二手房屋买卖合同范本范本6篇

二手房屋买卖合同范本范本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在共有、抵押、查封等任何权利限制。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[首付比例]%，剩余房价款在[剩余房价款支付时间]前支付。（3）贷款支付：乙方通过向银行贷款的方式支付房价款，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.房屋过户：甲乙双方需在房屋交付后[过户时间]内，到房屋所在地房产部门办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房价款或未在规定时间内办理贷款手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方需保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在装修和使用房屋时，需遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和外观。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方需友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号。2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，总价为人民币XXXX元。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方需在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。如发现质量问题，需在XX个工作日内书面通知甲方，甲方需在收到通知之日起XX个工作日内进行维修。四、产权过户及费用承担1.产权过户时间：双方需在合同签订之日起XX个工作日内，办理产权过户手续。2.费用承担：甲方需承担过户过程中的所有费用，包括契税、中介费等。五、违约责任及纠纷解决1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需承担全部责任。2.乙方需保证所提供的购房款来源合法，且在支付购房款后，不再以任何理由要求退款或追究甲方的责任。3.双方在合同履行过程中，应保持诚实信用原则，如一方发现另一方存在欺诈、胁迫等不诚信行为，可解除合同并追究其法律责任。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并追究其法律责任。甲方（卖方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：______平方米3.房屋布局：______室______厅______卫4.房屋用途：______（居住/商业/其他）5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。6.房屋现状：甲方已对房屋进行必要的维修和保养，房屋结构良好，设施设备齐全。二、交易价格及支付方式1.房屋价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方向甲方支付______元作为定金，剩余款项在过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。3.支付时间：乙方在签订本合同后______日内支付定金，过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。三、房屋过户手续办理1.过户手续办理时间：自本合同签订之日起______日内。2.过户手续办理地点：______。3.过户费用承担：甲方承担过户费用的______%，乙方承担过户费用的______%。4.过户手续办理注意事项：双方需配合中介机构或相关部门完成过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定履行义务，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定履行义务，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。3.双方共同违约责任：如双方均未能按照本合同约定履行义务，需各自承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、其他约定事项1.房屋交付时间：过户手续办理完毕后______日内，甲方需将房屋交付给乙方。2.房屋交付状态：甲方交付的房屋应保持清洁、整齐，设施设备齐全并正常使用。3.房屋维修责任：自房屋交付之日起，日常维修责任由乙方自行承担。但如因甲方在出售前故意隐瞒重大维修问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________签订日期：_________篇4甲方（卖方）：姓名：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋产权情况：_____________________________________二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋价格为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。3.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，并承诺在办理房屋过户手续前支付剩余房款。4.甲方应在收到全款后办理房屋过户手续。三、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属为______。甲方出售房屋时已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为______。第二条房屋价款及支付方式双方约定，乙方购买甲方二手房的价格为______元，付款方式为______。具体付款时间及金额如下：1.乙方于签订本合同当日向甲方支付______元作为定金；2.乙方于______年______月______日前向甲方支付______元；3.乙方于______年______月______日前向甲方支付剩余房款______元。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于收到乙方全部房款当日，将房屋交付乙方使用。2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.房屋产权登记所需费用，由______方承担。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的______%计算。2.乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未付房款的______%计算。3.甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的______%计算。第五条其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁。如有纠纷、抵押、租赁等事宜，由甲方承担全部责任。2.甲方保证所售房屋符合国家及当地政府有关房屋质量、安全、环保等方面的规定。如不符合规定，由甲方承担全部责任。3.乙方购买甲方二手房后，需对房屋进行装修、修缮的，由乙方自行负责，装修、修缮费用由乙方自行承担。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________日期：__________日期：__________篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋权属：_____________________________________二、房屋买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋买卖价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。3.乙方应在合同签订后7个工作日内