2025年合作伙伴商铺租约协议

2025年合作伙伴商铺租约协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本信息1.商铺位置：甲方拥有的位于____的商铺（以下简称“该商铺”）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为____平方米，实际使用面积以实测为准。3.商铺用途：该商铺用于____经营。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：该商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。租金计算基于商铺的地理位置、面积、周边商业环境、建筑物品质以及市场供需关系等因素。2.支付方式：乙方应按照以下方式缴纳租金：（1）每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金；（2）租金应在每____个租赁周期的第____日之前支付完毕；（3）乙方在支付租金时，需一并提供合法有效的发票，甲方将据此进行账务处理，而非直接报销。3.逾期支付租金的，乙方应按逾期支付金额的0.3%-0.5%支付滞纳金。四、押金1.乙方需在签订本合同时，一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）____元整，（小写）￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方需按本合同约定交还商铺及附属设施给甲方。甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满后收回商铺。2.甲方义务：（1）保证该商铺权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按照本合同约定将商铺交付乙方使用；（3）协助乙方办理相关经营手续。3.乙方权利：（1）按照本合同约定使用商铺；（2）在租赁期限内自主经营，但不得违反国家法律法规；（3）在租赁期满后按照本合同约定收回押金。4.乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，确保商铺安全；（3）在租赁期限内，如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；（4）遵守国家法律法规，合法经营。六、合同的变更、解除和终止1.合同的变更：经甲乙双方协商一致，可以以书面形式对本合同内容进行变更。2.合同的解除：（1）租赁期限内，若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同。（2）在租赁期限内，如乙方违反国家法律法规，导致合同无法继续履行，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定合理使用商铺，造成商铺损坏或影响甲方权益，甲方有权书面通知乙方解除本合同。3.合同的终止：租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第二条规定办理。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按期交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的数额应根据合同中的具体约定来确定，若合同中未明确约定，则应以实际损失为基础，由法院或仲裁机构根据公平原则和诚实信用原则确定合理的违约金数额。2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式应根据合同中双方约定的滞纳金比例进行，通常为逾期支付金额的千分之五。3.若乙方违反本合同约定，未合理使用商铺或造成商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持有一份。2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起正式生效。甲