合租房屋合同协议书范本

合租房屋合同协议书范本

合租房屋合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的住房，愿意将部分房间出租给乙方和丙方共同居住使用。经友好协商，甲乙丙三方就该房屋合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房型为[具体房型]，甲方将该房屋中的[具体房间]出租给乙方和丙方居住使用。2.该房屋配套设施包括但不限于[列举房屋内现有配套设施，如家具、家电等]。二、租赁期限1.本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方和丙方应如期交还房屋。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方和丙方共同承担该租金，具体分担方式为：乙方每月承担租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），丙方每月承担租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方和丙方应在每个支付周期开始前[X]天，将各自承担的租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.为确保房屋及附属设施完好，乙方和丙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方和丙方押金。四、其他费用1.乙方和丙方在租赁期间需自行承担使用房屋所产生的水、电、燃气、物业、网络、电视等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方应协助乙方和丙方办理相关费用的缴费事宜，但不承担任何费用。五、各方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和正常使用功能，在租赁期间负责房屋的正常维修，确保乙方和丙方的正常居住使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障，甲方应及时维修，如因维修不及时给乙方和丙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应尊重乙方和丙方的居住权利，不得擅自进入乙方和丙方租赁的房间，如需进入，应提前通知乙方和丙方，并在其在场的情况下进行。（二）乙方和丙方权利和义务1.乙方和丙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及附属设施。2.乙方和丙方应按照本合同约定按时支付租金和其他费用，如有逾期，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。3.乙方和丙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方和丙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方和丙方在租赁期间应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他邻居的正常生活。如因乙方和丙方原因导致甲方受到相关部门处罚或其他邻居投诉的，乙方和丙方应承担全部责任。5.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将租赁房屋转租给他人。六、合同的解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前[X]天书面通知对方。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲乙丙三方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数退还乙方和丙方剩余租金和押金。3.乙方和丙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方和丙方赔偿损失：-未按照约定支付租金和其他费用累计超过[X]天的；-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全的；-擅自将租赁房屋转租给他人的；-在房屋内从事违法违规活动的。七、违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同无法继续履行或解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁费用等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。