2025商业店铺租赁合同协议书样本

2025商业店铺租赁合同协议书样本本合同双方为明确商业店铺租赁相关权利义务关系，依据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份zheng号/统一社会信用代码：联系dianhua：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份zheng号/统一社会信用代码：联系dianhua：第二条租赁标的甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺出租给乙方，供乙方用于经营活动。第三条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共年。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付每年租金为人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每季度/每半年/每年的第一个月日前支付租金。逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第五条押金押金金额：乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时向乙方交付租赁店铺，并保证租赁店铺的合法性，确保无权利瑕疵。甲方负责租赁店铺的日常维护与修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及行业规范。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得擅自改动租赁店铺结构，不得从事违法经营活动。乙方应遵守甲方制定的租赁店铺管理规定，服从甲方的统一管理。第七条店铺使用与管理租赁期间，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自改变租赁店铺的用途，如需改变用途，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。乙方应保持租赁店铺内外的整洁，不得随意堆放垃圾或影响店铺及周边环境的物品。乙方应承担租赁店铺内及门前区域的日常清洁工作，费用自理。第八条费用分担租赁期间，租赁店铺的水费、电费、燃气费、dianhua费、网络费等由乙方承担。租赁店铺的物业费、维修费由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。因租赁店铺产生的税费、保险费等费用由方承担。第九条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日通知乙方，退还未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日通知甲方，并按租金标准支付未履行期间的租金作为违约金。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若因乙方原因导致租赁店铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年