老旧小区改造的咨询合同VIP

老旧小区改造的咨询合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟对位于________________的老旧小区进行改造，为保障改造项目的顺利进行，甲方特委托乙方提供专业咨询服务。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供老旧小区改造咨询服务事宜达成如下协议：

一、合同目的：乙方受甲方委托，为甲方提供老旧小区改造的相关咨询服务，包括但不限于政策解读、方案设计、风险评估等。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的老旧小区改造相关资料，包括但不限于小区概况、改造需求、预算等，确保乙方能够准确了解项目背景。

2.甲方应配合乙方开展现场勘查、调研等工作，及时提供必要的信息和协助。

3.甲方应按照约定支付咨询服务费用，并按照乙方提供的咨询服务方案执行。

4.甲方应尊重乙方的知识产权，不得将乙方提供的咨询服务成果用于其他项目。

5.甲方应在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督，如有发现质量问题，应及时通知乙方，并给予乙方合理的整改时间。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成老旧小区改造咨询服务，包括但不限于政策解读、方案设计、风险评估等。

2.乙方应保证咨询服务的质量和专业性，确保提供的服务符合甲方需求和行业规范。

3.乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保咨询服务过程中不侵犯第三方合法权益。

4.乙方应保护甲方提供的资料和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.乙方应在合同履行过程中，积极与甲方沟通，及时反馈项目进展情况，并对甲方提出的问题给予解答和协助。

6.乙方应按照甲方要求，对服务质量进行跟踪和评估，确保甲方满意度。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高质量的咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。

3.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方及时解决出现的问题。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付咨询服务费用。

5.乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，向甲方提出合理化建议。

6.乙方有权要求甲方配合其开展现场勘查、调研等工作。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.若乙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务总费用的__%。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本咨询合同的总金额为人民币____元整（大写：____元整），此金额包含乙方为甲方提供老旧小区改造咨询服务所需的一切合理费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整作为预付款。

2.进度款：乙方完成咨询服务的主要阶段性工作后，甲方应在收到乙方提交的阶段性成果及相应的付款申请后____个工作日内支付相应阶段的款项，具体支付比例和金额如下：

-阶段一：方案设计完成并经甲方确认后，支付人民币____元整，占总金额的____%。

-阶段二：风险评估报告完成并经甲方确认后，支付人民币____元整，占总金额的____%。

-阶段三：咨询服务最终报告完成并经甲方确认后，支付人民币____元整，占总金额的____%。

3.尾款：咨询服务全部完成后，甲方应在收到乙方提交的最终报告及验收合格证明后____个工作日内支付剩余款项，即人民币____元整，占总金额的____%。

三、支付条件：

1.乙方提交的阶段性成果或最终报告经甲方确认无误，且甲方对乙方的工作满意。

2.乙方提供的服务符合合同约定的质量标准，未出现重大违约行为。

3.甲方提供的支付款项已足额到账。

四、额外费用：

1.若在合同履行过程中产生超出双方约定的额外费用，如差旅费、资料印刷费等，应由甲方承担，并按实际发生金额支付给乙方。

2.任何额外费用的发生，乙方应及时通知甲方，并提交相应的费用清单及发票。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款项的__%计算。

2.若乙方未按约定提供相应阶段的成果，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分服务总金额的__%计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定提供咨询服务，除应支付约定的违约金外，还应承担因延误造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、合理预期利益损失以及合理的律师费和仲裁费。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中出现的争议。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.若双方未约定仲裁机构，或仲裁机构无法进行仲裁，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

5.仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

本合同的签订地为____，对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交____人民法院管辖。

五、其他：

1.若因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.任何一方在履行合同过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至乙方完成全部咨询服务工作并经甲方验收合格之日止，合同期限为____个月。

二、有效期：

本合同的期限为自生效之日起____个月。合同期满后，如双方无异议，可协商一致续签合同。

三、变更和终止条款：

1.变更：在本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容自变更协议签署之日起生效。

2.终止：

a.合同期满或经双方协商一致终止时，合同自动终止。

b.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方终止合同，并无需承担违约责任。

3.合同终止后，双方应立即采取必要措施，确保已履行部分的权益得到保障，并妥善处理剩余事宜。

四、通知：

1.本合同项下的所有通知、文件和其他通信，均应以书面形式发送，并按照合同中约定的地址进行送达。

2.任何一方变更其地址，应至少提前____个工作日以书面形式通知对方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.如发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过____个月，任何一方有权终止合同，并无需承担违约责任。

六、争议解决：

本合同项下的争议解决机制，除本附则中已规定的仲裁或诉讼外，双方也可通过调解方式解决争议。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.老旧小区改造项目需求说明书，详细描述改造项目的目标、范围、功能需求等。

2.小区居民意见征集报告，包括居民对改造项目的反馈和建议。

二、设计方案

1.老旧小区改造总体设计方案，包括平面布局、立面设计、绿化规划等。

2.单体建筑改造设计方案，包括结构、设备、装饰等具体设计内容。

三、技术规格

1.老旧小区改造所需材料、设备的技术规格书，包括质量标准、性能参数等。

2.施工工艺及质量控制标准，确保改造项目质量符合国家及行业标准。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的房屋产权证明、土地使用权证明等。

2.乙方提供的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。

五、其他辅助材料

1.项目实施过程中的相关会议纪要、工作计划等。

2.项目验收报告，包括验收时间、验收人员、验