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文档简介
2025精选西安市房屋租赁合同范本合同编号:出租方(以下简称“甲方”):地址:身份zheng号:联系dianhua:承租方(以下简称“乙方”):地址:身份zheng号:联系dianhua:鉴于甲方愿意将位于西安市区(县)路号的房屋出租给乙方使用,乙方同意承租该房屋,双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于西安市区(县)路号,房屋结构为,建筑面积为平方米。该房屋权属清晰,甲方已取得该房屋的合法所有权,有权出租。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于(用途),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变用途,应提前日书面通知甲方,经甲方同意后方可实施。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。合同期满后,双方有意续租的,应于合同期满前日书面向对方提出,经协商一致后另行签订书面合同。第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元(大写:元整)。租金支付方式为(按月/按季度/按半年),乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户:开户名称:银行账号:开户银行:甲方收取租金后,应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元(大写:元整)。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后,若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏(正常折旧除外),甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施,甲方有权从押金中扣除相应维修费用。押金不足以覆盖维修费用的,乙方应补足差额。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途。房屋的日常维护由乙方负责,费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏,乙方应负责修复或承担相应维修费用。房屋的大型维修或需要专业人员处理的问题,乙方应及时通知甲方,双方协商解决,费用由方承担(费用承担方式可约定)。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务:甲方应按照合同约定向乙方提供房屋。甲方应负责出租房屋的产权证明及其他相关文件的提供。甲方不得在租赁期内擅自增加租金或变更合同内容。乙方的权利与义务:乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。第八条合同的变更与终止经双方协商一致,可以书面形式解除或变更本合同。如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。合同终止后,乙方应于日内将承租房屋及附属设施完好无损地交还甲方。乙方逾期未交还房屋的,甲方有权采取相应措施,由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期金额的%向甲方支付违约金。戊方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约金人民币元(大写:元整)。任何一方违约导致合同无法履行的,违约方应赔偿对方遭受的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份,双方各持份,具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):签署日期:年
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