高端住宅内部认购协议模板及细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅内部认购协议模板及细则甲方（认购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、认购项目描述1.项目名称与位置项目名称为______，位于______（详细地址）。2.认购房源甲方认购的房源为______（具体房号），建筑面积为______平方米。二、认购条件与费用1.认购条件甲方须在签订本协议之日起______日内（具体时长）支付认购金______元，以表示对该房源的认购意向。甲方在支付认购金后______日内（具体时长）内未签订正式购房合同的，认购金不予退还。2.认购费用认购金为______元，用于锁定房源，签订正式购房合同后，认购金转为购房款的一部分。三、认购时间与流程1.认购时间甲方应在签订本协议之日起______日内（具体时长）内完成认购金的支付。2.认购流程甲方支付认购金后，乙方应在______个工作日内（具体时长）向甲方出具认购确认书。四、其他约定1.甲方在认购期间，如需变更认购房源，应提前______个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求支付相应费用。2.乙方应在甲方支付认购金后______个工作日内（具体时长）向甲方提供购房合同及相关文件。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的认购项目进行实地考察和了解，如发现项目不符合预期，有权解除认购协议。有权在认购协议签订后一定期限内（具体时长）内变更认购房源或解除认购协议。义务：在认购协议签订后按照约定支付认购金。按照约定的时间参加项目认购活动，并签订正式购房合同。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付认购金后，有权要求甲方按照约定的时间参加认购活动。如甲方未按照约定时间参加认购活动，有权解除认购协议，并收回认购金。义务：按照认购协议的约定提供认购项目的信息和资料。确保认购项目的质量和合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。六、认购确认与变更1.认购确认甲方在认购活动结束后，应在______个工作日内（具体时长）内确认认购结果，并支付剩余的认购金。2.认购变更甲方如需变更认购房源，应在认购确认后______个工作日内（具体时长）内通知乙方，并按照乙方的要求支付相应费用。七、付款方式与期限1.认购金甲方应在认购协议签订后______个工作日内（具体时长）内支付认购金______元。2.购房款甲方应在签订正式购房合同后______个工作日内（具体时长）内支付购房款的______%，即______元（大写：______）。3.尾款甲方应在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长）内支付购房款的尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付认购金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除认购协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于广告费用、场地费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供认购项目的信息和资料，或提供虚假信息，应承担相应责任，并退还甲方已支付的认购金。如乙方提供的认购项目不符合约定，应承担相应责任，并退还甲方已支付的认购金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、认购协议的变更与解除1.变更本认购协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本认购协议的组成部分，具有与本认购协议同等的法律效力。2.解除除本认购协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本认购协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本认购协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本认购协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行认购协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决认购协议的履行问题，如变更认购协议内容或解除认购协议等。十一、争议解决1.协商本认购协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在认购协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于认购项目信息、价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自认购协议签订之日起至认购协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、认购协议的生效与有效期1.生效本认购协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本认购协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：