2025官方建筑工程承包合同模板

2025官方建筑工程承包合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订。甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据本合同，甲方委托乙方承包工程项目（以下简称“本工程”），乙方同意按照本合同的条款和条件完成本工程。为明确双方的权利和义务，双方达成如下条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程结构类型：1.5建筑面积：平方米第二条承包范围乙方负责完成本工程的设计、施工、材料供应及竣工验收，具体包括但不限于以下内容：土建工程：包括地基与基础工程、主体结构工程等；装饰工程：包括内外墙抹灰、门窗安装、地面铺装等；安装工程：包括水电安装、消防系统安装等；其他由甲方委托的工程内容。具体施工范围以甲方提供的施工图纸和书面通知为准。第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总日历天数：天若因甲方原因、不可抗力或政府行为导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。第四条质量标准4.1施工质量：本工程的施工质量应当符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等相关法律法规及标准，并通过相关部门的验收。4.2设计标准：本工程的设计方案应当符合国家及地方的设计规范和要求。4.3材料标准：所有材料及设备应当符合国家及行业标准，并经甲方书面确认后方可使用。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：人民币元（大写：）5.2支付方式：第一期工程款：合同签订后日内，支付合同总价款的%；第二期工程款：主体结构完成并经甲方验收合格后日内，支付合同总价款的%；第三期工程款：竣工验收合格并交付使用后日内，支付合同总价款的%；质量保证金：合同总价款的%，于质保期满后无质量问题一次性支付。5.3支付方式：甲方应当以银行转账或支票形式支付，付款账户信息由双方另行约定。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1协助义务：甲方应当为乙方提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的各项审批手续。6.2验收义务：甲方应当按照约定的时间和程序进行工程验收，并及时签署验收文件。6.3支付义务：甲方应当按照合同约定的期限和方式支付工程款，不得无故拖延。乙方权利与义务：6.4施工义务：乙方应当按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，并确保施工过程符合相关法律法规。6.5安全责任：乙方应当严格遵守安全施工规范，采取必要措施确保施工过程中的安全，防止事故发生。6.6材料采购：乙方应当按照合同约定采购符合标准的材料，并在使用前向甲方提供相关质量证明文件。第七条安全施工责任7.1乙方责任：乙方应当为其施工人员购买工伤保险和相关责任险，并承担施工现场的安全管理责任。7.2甲方责任：甲方应当为施工现场提供必要的安全设施，并对乙方的安全施工提出建议和监督。7.3事故处理：若发生施工安全事故，双方应当立即采取措施减少损失，并依法承担相应责任。第八条材料与设备责任8.1材料采购：乙方采购的材料应当符合甲方确认的样品和质量要求，并经甲方书面验收合格后方可使用。8.2设备使用：乙方使用的施工设备应当符合国家标准，并在使用前向甲方提供相关检测报告。8.3责任承担：若因材料或设备质量问题导致工程返工或损坏，乙方应当承担相应责任。第九条工程验收9.1中间验收：乙方应当在每阶段施工完成后，及时通知甲方进行中间验收，并提供相关资料。9.2竣工验收：工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。9.3验收标准：验收应当以国家及地方的相关标准为依据，并经相关部门备案通过。第十条质量保修10.1保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程等，具体详见附件。10.2保修期限：主体结构工程：终身保修；装饰装修工程：年；安装工程：年。10.3保修责任：在保修期内，若因施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费修复。第十一条违约责任11.1甲方违约：若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应当按照逾期金额的‰支付违约金。11.2乙方违约：若乙方未能按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应当按照合同总价款的‰支付违约金。11.3其他违约情形：任何一方违反合同约定的其他条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，并签订书面补充协议。12.2合同解除：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，具体损失由双方协商承担。第十三条争议解决13.1协商解决：若因履行本合同发生争议，双方应当通过友好协商解决。13.2诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：