2025顶级度假村装饰工程总承包合同

2025顶级度假村装饰工程总承包合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方：（以下简称“发包方”）地址：联络方式：法定代表人：职务：乙方：（以下简称“总承包方”）地址：联络方式：法定代表人：职务：鉴于发包方拟建设位于省市的顶级度假村项目（以下简称“本项目”），总承包方具备完成本项目装饰工程的专业资质、技术能力和履约能力，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条合同范围与内容本合同为装饰工程总承包合同，总承包方负责本项目的装饰工程设计、材料采购、施工安装及相关服务，直至工程竣工验收合格并交付使用。具体范围包括但不限于以下内容：1.1装饰设计：包括室内空间布局设计、材质选择、色彩搭配、灯光设计、艺术品陈设等，需符合国际高端度假村标准及发包方要求。1.2材料采购：总承包方负责提供本项目所需的各类装饰材料及设备，包括但不限于瓷砖、石材、木材、灯具、家具、装饰艺术品等，材料需符合国家相关质量标准及环保要求。1.3施工安装：总承包方负责按照设计图纸和技术规范进行施工安装，确保工程质量和工期要求。1.4其他服务：包括工程报验、质量检测、竣工验收、保修服务等。第二条工程概况2.1工程名称：顶级度假村装饰工程2.2工程地点：__省市2.3工程规模：总建筑面积为平方米，其中装饰面积为平方米。2.4项目内容：包括但不限于度假村内的客房、餐厅、宴会厅、游泳池、健身房、SPA中心、会议厅、景观区域等区域的装饰工程。2.5合同金额：人民币元（大写：），包括设计、材料、施工、服务等全部费用。第三条合同期限3.1合工期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止，预计工期为天。3.2具体开工日期以发包方书面通知为准，总承包方应按发包方要求按时进场施工。第四条双方权利与义务4.1发包方的权利与义务4.1.1发包方应提供本项目所需的全部设计资料、技术文件及相关审批手续，确保总承包方能够顺利开展工作。4.1.2发包方应按时支付合同约定的工程款项，并对总承包方的施工进度、质量进行监督。4.1.3发包方有权对总承包方的设计方案、施工进度、工程质量提出合理建议和要求，总承包方应予以采纳并及时调整。4.2总承包方的权利与义务4.2.1总承包方应具备合法的装饰工程总承包资质，并选派具备相应资质的项目经理和技术人员负责本项目的实施。4.2.2总承包方应按照发包方提供的设计资料和技术要求进行施工，确保工程质量和工期要求。4.2.3总承包方应严格遵守国家有关安全生产、劳动保护、环境保护等方面的法律法规，确保施工安全，并采取有效措施减少对周边环境的影响。4.2.4总承包方应按时向发包方提交工程进度报告、竣工资料，并配合发包方进行竣工验收。第五条工程质量与验收5.1工程质量5.1.1总承包方应严格按照设计图纸、技术规范及国家相关质量标准进行施工，确保工程达到合同约定的质量标准。5.1.2工程所用材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供相应的质量证明文件。5.1.3总承包方应定期对工程进行自检，并将自检报告提交发包方审核。5.2工程验收5.2.1工程竣工后，总承包方应向发包方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。5.2.2发包方应在收到竣工验收申请后日内组织验收，并在验收后日内出具验收意见。5.2.3若验收不合格，总承包方应在发包方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。5.2.4工程竣工验收合格后，双方应签署《竣工验收证书》。第六条工期与进度6.1工期要求6.1.1总承包方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。6.1.2若因总承包方原因导致工期延误，每延误一日，总承包方应向发包方支付违约金人民币元。6.1.3若因发包方原因导致工期延误，总承包方有权要求顺延工期，并相应调整合同工期。6.2进度管理6.2.1总承包方应按照发包方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交发包方审核批准。6.2.2总承包方应每周向发包方提交工程进度报告，报告内容包括已完成工程量、未完成工程量、下周施工计划等。6.2.3若总承包方未能按进度计划完成施工任务，发包方有权要求总承包方采取赶工措施，并承担相应费用。第七条合同价款与支付7.1合同价款7.1.1本合同总金额为人民币元（大写：），包括设计费、材料费、施工费、服务费等全部费用。7.1.2合同价款已包含税费，总承包方应按照国家相关规定开具增值税发票。7.2付款方式7.2.1合同签订后，发包方应支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元。7.2.2工程进度达到%时，发包方应支付合同总金额的%，即人民币元。7.2.3工程竣工验收合格后，发包方应支付合同总金额的%，即人民币元。7.2.4剩余%的合同金额作为质量保证金，质保期满后无质量问题，发包方应一次性支付给总承包方。7.3付款时间7.3.1发包方应在收到总承包方提交的付款申请后日内完成付款。7.3.2若因发包方原因未能按时付款，每逾期一日，发包方应按照逾期金额的%支付违约金。第八条质量保修8.1质保期限8.1.1工程竣工验收合格后，总承包方对本项目装饰工程提供质量保修，质保期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.1.2若因总承包方施工质量原因导致的工程损坏，总承包方应免费修复或更换，所需费用由总承包方承担。8.1.3若因不可抗力或发包方使用不当导致的工程损坏，总承包方应提供有偿修复服务，费用由发包方承担。第九条违约责任9.1总承包方的违约责任9.1.1若总承包方未能按合同约定的工期完成施工任务，每延误一日，应向发包方支付违约金人民币元。9.1.2若总承包方提供的工程质量和材料质量不符合合同约定，发包方有权要求总承包方进行整改，由此产生的费用由总承包方承担。9.1.3若总承包方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故，总承包方应承担全部责任，并赔偿发包方由此造成的损失。9.2发包方的违约责任9.2.1若发包方未能按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的%向总承包方支付违约金。9.2.2若发包方无正当理由单方面终止合同，应承担相应的违约责任，并赔偿总承包方遭受的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：日期：年