物业公司车库车位租赁及物业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司车库车位租赁及物业服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位编号：______车位位置：______车位面积：______车位类型：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年。二、租金及支付方式1.租金金额车位租金为每月______元，共计______元/年。2.支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。三、物业服务内容1.物业服务范围2.服务标准物业服务标准应符合国家相关法律法规及甲方制定的物业服务标准。四、其他约定1.乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借或以其他方式转让他人使用。3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于车辆进出管理、车位使用管理等。有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。义务：2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用车位。在租赁期内，有权要求甲方维修或更换损坏的车位设施。义务：按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。不得擅自改变车位用途，不得转租、转借或以其他方式转让车位使用权。六、车位使用与管理1.车位使用乙方应按照租赁合同的约定使用车位，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。乙方应爱护车位内的设施，不得损坏或擅自改动。2.车位管理甲方负责制定车位管理制度，并监督乙方遵守。甲方有权对违反车位管理制度的行为进行处理。七、费用支付1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金逾期未付，甲方有权收取滞纳金。2.物业服务费支付乙方应在每月的______日前支付当月物业服务费，物业服务费逾期未付，甲方有权收取滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供物业服务或维修车位设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定时间提供车位，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或物业服务费，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。若乙方损坏车位设施，应承担维修或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。2.解除在租赁期限内，除合同约定的解除条件外，双方协商一致可以解除合同。如任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应相互通知并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同的一方不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。如果不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____