房屋租赁合同范本含租赁保证金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本含租赁保证金甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______乙方租赁该房屋仅用于______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，租赁期限可续签，续签期限由双方另行协商确定。二、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、租赁保证金1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。2.保证金支付方式保证金支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、房屋使用及维修责任1.使用责任乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.维修责任房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满后的房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，并按照甲方要求进行清洁，无损坏、污染等情况。乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，并办理房屋交接手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。有权在租赁期间根据实际情况调整房屋使用规则，但需提前通知乙方。义务：在租赁期间保持房屋的适宜居住条件，定期进行必要的维修和保养。退还乙方租赁保证金，无违约情况下，应在租赁期满后______个工作日内完成。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的合法使用权，并有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。如房屋出现影响居住质量的问题，有权要求甲方及时修复。义务：按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，并保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与保养1.维护责任乙方负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋的整洁和卫生。甲方负责房屋的大修和更换必要的设施，但乙方应提前通知甲方。2.保养责任乙方应妥善使用房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金。2.租金调整租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。乙方有权在租赁期满前______个月提出书面要求，要求调整租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时退还保证金，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金。如乙方提前终止租赁合同，除应支付剩余租金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：