高端社区车库转让及社区配套设施建设协议

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高端社区车库转让及社区配套设施建设协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库转让1.转让内容甲方同意将其拥有的位于______的高端社区车库转让给乙方。车库的具体信息包括但不限于车库位置、面积、结构等。2.转让条件乙方需支付甲方车库转让费，具体金额为______元（大写：______）。乙方在支付转让费后，享有车库的完全所有权。二、配套设施建设1.配套设施描述甲方同意将社区配套设施的建设权转让给乙方，包括但不限于绿化、道路、照明等。配套设施的具体建设内容和标准应符合国家相关标准和甲方的要求。2.建设条件乙方需在取得相关审批手续后，按照甲方提供的设计方案和标准进行配套设施建设。乙方应保证配套设施建设质量，确保符合相关验收标准。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库及相关配套设施的转让手续办理完毕。乙方应在合同签订后的______个工作日内完成配套设施的建设。2.交割地点转让手续的办理地点为______（详细地址）。配套设施的建设地点为______（详细地址）。四、费用与支付1.费用乙方需支付甲方车库转让费______元（大写：______）。乙方还需支付配套设施建设的相关费用，具体金额以实际发生为准。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内将转让费支付至甲方指定账户。配套设施建设费用在工程完工验收合格后支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的车库及配套设施进行验收，如不符合要求，有权要求乙方进行整改或退还转让费。有权根据社区发展需要，调整配套设施的建设方案，但应与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内完成车库的转让手续，并确保转让的合法性。为乙方提供必要的建设条件，如提供施工图纸、场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成车库转让及配套设施建设后，有权要求甲方按照约定支付转让费和建设费用。如因甲方原因导致转让或建设延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成车库转让及配套设施建设。对甲方提供的与车库及配套设施相关的社区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、验收与移交1.验收方式甲方应在合同签订后的______个工作日内对车库及配套设施进行验收，可以采用现场查看或委托第三方机构验收的方式。2.移交标准验收标准以本合同约定的车库及配套设施的转让条件、建设内容和标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.转让费合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方车库转让费______元（大写：______）。2.建设费用（如有）根据配套设施建设进度，在乙方按照甲方要求完成建设后，甲方支付相应比例的建设费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有车库转让及配套设施建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付建设费用的尾款，即建设费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费或建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收或延迟验收，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和质量完成车库转让及配套设施建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车库或配套设施不符合合同要求，应负责免费整改或退还转让费，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车库或配套设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库转让价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完