DB2101∕T 0118-2024 装配式模块化箱型轻钢结构房屋图集

本文件起草单位联系地址：中国建筑东北设计研究院有限公司（辽宁省沈阳市和平区光荣街65号）；

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装配式模块化箱型轻钢结构房屋图集

1范围

本文件规定了装配式模块化箱型轻钢结构房屋的适用范围和基本要求。

本文件适用于沈阳市新建、扩建、改建的二层及以下的可替换的民用建筑。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB55001工程结构通用规范

GB55006钢结构通用规范

GB50009建筑结构荷载规范

GB50011建筑抗震设计规范

GB50015建筑给水排水设计规范

GB50016建筑设计防火规范

GB50017钢结构设计标准

GB50028城镇燃气设计规范

GB55037建筑防火通用规范

GB50068建筑结构可靠性设计统一标准

GB50118民用建筑隔声设计规范

GB50176民用建筑热工设计规范

GB50189公共建筑节能设计标准

GB50345屋面工程技术规范

GB51348民用建筑电气设计标准

GB/T700碳素结构钢

GB/T706热轧型钢

GB/T709热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差

GB/T1591低合金高强度结构钢

GB/T2518连续热镀锌钢板及钢带

GB/T3098.1紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱

GB/T3098.2紧固件机械性能螺母

GB/T5267.1紧固件电镀层

GB/T5267.2紧固件非电解锌片涂层

GB/T5267.3紧固件热浸镀锌层

GB/T6725冷弯型钢通用技术要求

GB/T11982.1聚氯乙烯卷材地板

GB/T12754彩色涂层钢板及钢带

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GB/T14978连续热浸镀铝锌硅合金镀层钢板及钢带

GB/T17795建筑绝热用玻璃棉制品

GB/T23932建筑用金属面绝热夹芯板

GB/T37260.1箱型轻钢结构房屋第1部分可拆装式

JGJ103塑料门窗工程技术规程

JGJ/T80建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ/T188施工现场临时建筑物技术规范

JGJ/T331建筑地面工程防滑技术规程

3术语和定义

3.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋

以轻型钢框架为结构、配备满足功能要求的轻质围护体系形成各功能模块。以各种功能的房屋模块

为构造单元，通过合理装配后形成房屋建筑，并可多次重复拆装的房屋。

3.2标准模块

由顶部总成和底部总成通过立柱连接，四周装有轻质墙板，形成一个具有建筑使用功能的标准单元。

一个或多个房屋模块通过合理的组合，构成模块化箱型轻钢结构房屋。

3.3打包模块

为方便运输或贮存，将房屋模块的立柱、墙体、门窗等围护构件与房屋模块的顶部总成、底部总成

叠放、打包形成的整体模块。

3.4顶部总成

由顶部钢结构、屋面板、保温部件等集成在一起的组件。

3.5底部总成

由底部钢结构、保温部件、底封板、地板等集成在一起的组件。

3.6立柱

通过螺栓连接顶部总成和底部总成的竖向结构件。通常设立在房屋模块的四角。

3.7轻质墙板

房屋模块中，除了顶部总成、底部总成以外的非门窗围护构件。该构件具有围护构件的建筑性能，

且轻质、高强。

3.8角件

位于底部框架和顶部框架的四角，可与立柱连接的空心盒体。具有承重、连接的结构作用，是堆层、

吊装的紧固接口。

4技术要求

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4.1一般要求

4.1.1沈阳市内应用的模块化箱型轻钢结构房屋的各项技术要求不宜低于本标准规定，基本模块尺寸

应符合本标准规定。

4.1.2沈阳市内的模块化箱型轻钢结构房屋应控制不超过二层。

4.1.3房屋模块尺寸应优先采用本标准中列明的尺寸系列，满足模数化、标准化、工厂预制化的要求。

4.1.4电气设计应根据建筑使用功能选择相应的设计参数，并满足GB51348相关规定。

4.1.5给排水设计应根据建筑使用功能选择相应的设计参数，并满足GB50015的相关规定。

4.1.6地面工程防滑设计应符合JGJ/T331相关规定。

4.1.7模块化箱型轻钢结构房屋在条件允许时宜优先选择可再生能源或城市热网供暖，在不具备条件

时可采用电取暖。

4.1.8应配合本图集编制依据中列明的法规、标准使用，图集中未尽事宜，均应参照国家现行有关标

准及规范的要求，按具体要求执行。

4.2材料要求

4.2.1结构用的钢材性能应符合GB/T700、GB/T706、GB/T2518、GB/T6725、GB/T14978的规定，

其力学性能应该满足不低于Q235钢的技术要求。

4.2.2角件的钢材性能符合GB/T1591的规定，其中力学性能不应低于Q235B钢的技术要求。

4.2.3角件的钢材壁厚公称不应小于4mm，边框梁及立柱用钢材公称壁厚不应小于3mm；次梁公称壁厚

不应小于1.5mm，构件所用钢材公称壁厚允许偏差均应符合GB/T709中C类单轧钢板、普通精度钢带

的规定。

4.2.4立柱用紧固件性能等级不应低于8.8级；其他紧固件性能等级不应低于GB/T3098.1、GB/T

3098.2中4.8级，紧固件均应镀锌，镀锌层应符合GB/T5267.1、GB/T5267.2、GB/T5267.3的规定。

4.2.5外墙板应采用厚度100mm的金属面岩棉夹芯板，并符合GB/T23932的相关规定。金属面板应采

用彩涂钢板，厚度不得低于0.5mm，室外侧彩涂板应采用建筑外用型。

4.2.6顶部总成和底部总成的保温材料应采用玻璃棉卷毡，且容重不应低于24Kg/m3，并符合GB/T

17795的要求。

4.2.7屋面板、吊顶板宜采用符合GB/T12754的彩涂板。屋面板应采用建筑外用型，耐中性盐雾性能

级别不低于3级，耐久性等级不低于D4级。

4.2.8地面装饰材料为PVC地板革时，应符合GB/T11982.1的规定。

4.2.9房屋模块间缝隙应采用三元乙丙橡胶条密封。

4.3构件要求

4.3.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋宜使用塑钢平开窗并配置中空玻璃及多点锁。塑钢窗符合JGJ

103的规定。

4.3.2装配式模块化箱型轻钢结构房屋宜使用钢质门，门扇内填充不燃、保温型芯材。

4.4建筑性能

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4.4.1防火性能

4.4.1.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋防火性能应满足现行GB50016的相关规定，应按照国家规定

的相应建筑防火等级要求进行建筑设计。

4.4.1.2防火间距、防火分区面积、安全疏散口的数量及位置、疏散走廊的尺寸、灭火器具的规格及

数量等消防设计满足GB50016相关条款的规定。

4.4.2保温性能

4.4.2.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋的围护构件保温性能不应低于本图集中规定。各围护构件的

保温性能不低于表1要求：

表1围护构件保温性能要求

屋面构件名称传热系数(W/m2/*K)

屋面≤0.45

架空地板≤0.5

外墙≤0.5

外窗≤2.5

4.4.3隔声性能

4.4.3.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋的围护构件隔声性能不应低于本图集中规定。各围护构件的

隔声性能不低于表2要求：

表2围护构件隔声性能要求

围护构件名称计权隔声量+频谱修正量（dB）

屋面Rw+C≥35

架空地板及楼板Rw+C≥38

外墙Rw+Ctr≥35

外窗、外门Rw+C≥25

4.4.4设计使用年限和耐久性

4.4.4.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋设计使用年限不应低于25年。

4.4.4.2主结构钢构件防腐处理应包括去污、除锈和喷漆。除锈应达到Sa2级。钢构件防腐应选用镀

锌基材，外露的构件应喷涂相应的底漆及面漆，漆膜总厚度不应低于60μm。

4.5结构性能

4.5.1装配式箱型轻钢结构房屋的荷载计算应符合现行国家标准GB50009中关于临时建筑的规定，均

布活荷载标准值不应大于2.5KN/m2。结构设计时还应根据项目需要考虑运输及安装荷载，荷载动力系数

不得低于1.5。

4.5.2装配式模块化箱型轻钢结构房屋的主结构受弯杆件最大挠度不应超过表3中的挠度限值：

表3受弯杆件挠度限值

序号构件类别挠度限制

1底部边框梁L/300

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2底部内框梁L/350

3顶部边框梁L/300

4顶部内框梁L/350

4.5.3在建设项目中，设计单位应按照相关国家标准，对建筑结构性能进行审核，无误后方可实施。

4.6附属设施

4.6.1给排水

4.6.1.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋可采用市政水源或自备水源。生活用水、杂用水系统和热水

系统的水质满足使用要求，并应符合国家现行有关卫生标准的规定。

4.6.1.2生活饮用水管网严禁与非饮用水管网连接，生活用水和施工用水应各自独立成网，防止施工

用水回流污染生活用水。严禁生活饮用水管道与卫浴设施直接连接。

4.6.1.3排水系统应按污水、雨水分流的原则设计。宜根据实际情况采取雨水收集回用的措施。排入

城市下水道、明渠和自然水体的污水、废水应根据排放要求进行处理。

4.6.1.4装配式模块化箱型轻钢结构房屋给排水需暗敷设在箱体底结构中，给管与排水管需加自限温

电伴热带（维持温度65C°）和阻燃的保温层。

4.6.2供电

4.6.2.1建筑供配电系统应根据建筑的负荷性质、用电容量、发展规划及供电条件合理设计。

4.6.2.2低压配电电压宜采用220／380V，工频50Hz。并应满足当地供电部门的规定。

4.6.2.3供配电系统设计应符合GB51348的有关规定。

4.6.3燃气

装配式模块化箱型轻钢结构房屋燃气管路及设施的设计应符合GB50028的有关规定。

4.6.4基础

基础形式应根据项目地的地基土条件，本着安全优先、经济适用原则合理选择。在条件允许的情况

下，宜采用装配式基础，如金属螺旋桩等。

4.7包装与运输

4.7.1顶部总成、底部总成、墙板和附加的打包立柱应连接可靠。易损件和对表面质量要求较高的构

件应做好保护处理。各构件间宜采用软质垫块隔开。打包后外部做好防水、防污处理。

4.7.2当采用整体运输时，应充分利用房屋模块的角件，与运输车辆应可靠固定。内部家具、卫浴等

内部设施应与墙体、地板可靠固定。门窗等开启部件应可靠关闭、锁死，避免开启空行程。门窗玻璃应

做好防护，避免运输中破损、散落，门窗执手等突出部件宜拆除。

4.7.3运输时的打包模块堆码层数不宜超过四层，其上部不应有重物堆压。

4.8现场施工

4.8.1设计单位、生产单位应向建设方、施工方提供完整的施工技术文件，施工方应按照施工方案依

法实施。

4.8.2雨天和雪天作业时，应采取可靠的防滑、防寒措施；遇有五级风以上（含五级风）、浓雾等恶

劣天气，不应进行高处作业、露天攀登与悬空高处作业；暴风雪、台风、暴雨后，应对作业安全设施进

行检查，发现问题立即处理。

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4.8.3装配式模块化箱型轻钢结构房屋施工过程中采用吊车配合组装，当遇到大雪、暴雨、大雾、六

级及以上大风时，不应露天吊装作业。

4.9维保

4.9.1装配式模块化箱型轻钢结构房屋在使用时不应更改原设计的使用功能。不得擅自对建筑结构、

围护结构、水电等部品及设施进行改动。当确实需要改动时应获得房屋供应商的确认。

4.9.2装配式模块化箱型轻钢结构房屋的供应商应协助使用方定期对正在使用的房屋进行检查，对性

能缺陷及安全隐患技术处理。

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