2025年新版药店医疗资质场所租赁合同范本4篇（直接打印版）

第第页药店医疗资质场所租赁合同（篇一）合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：单位名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方]联系方式：[甲方]承租方（乙方）：单位名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方]联系方式：[乙方]鉴于乙方拟从事药店经营活动，且需要具备符合医疗资质要求的场所，甲方拥有符合相关规定的场所可供出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下租赁合同条款：一、租赁场所基本情况1.甲方将位于[详细地址]的场所出租给乙方，该场所的房屋所有权证号为[证号]，土地使用权证号为[证号]，产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.租赁场所的建筑面积为[X]平方米，具体范围以附件一《租赁场所平面图》为准。该场所的用途为商业用途，且甲方已确保该场所符合开设药店所需的医疗资质要求，包括但不限于房屋的结构、消防、卫生等方面的条件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。三、租金及保证金1.租金标准：租赁期间，第一年至第三年的年租金为[X]元（大写：[大写金额]），自第四年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。2.租金支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]，账户名称：[账户全称]，账号：[银行账号]。3.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方无任何违约行为，且按照合同约定履行了全部义务后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照合同约定收取租金和保证金。2.按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场所，并确保租赁场所符合开设药店的医疗资质要求。3.对租赁场所的所有权进行保证，确保在租赁期间不被第三人主张权利。4.负责租赁场所的主体结构、消防设施等公共设施的维护和保养，保证其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.协助乙方办理与药店经营相关的各类手续，包括但不限于营业执照、药品经营许可证、医疗执业许可证等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定使用租赁场所，开展药店经营活动。2.按照合同约定的时间和方式支付租金和保证金。3.遵守国家法律法规和相关部门的规定，合法经营，不得利用租赁场所从事违法犯罪活动。4.按照相关规定和行业标准，对租赁场所内的药品、医疗器械等进行管理和经营，确保医疗安全。5.爱护租赁场所内的设施设备，不得擅自拆改租赁场所的结构和用途。如因经营需要进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规和消防、卫生等要求，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对租赁场所的装修或改造不得拆除，应无偿归甲方所有，除非双方另有约定。6.自行承担租赁场所内的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。五、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场所，且保证金不予退还：乙方未按照合同约定的用途使用租赁场所，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的。乙方擅自拆改租赁场所的结构，严重影响租赁场所安全的。乙方逾期未支付租金超过[X]日的，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方利用租赁场所从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金：甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁场所，经乙方书面通知后[X]日内仍未交付的。甲方提供的租赁场所不符合开设药店的医疗资质要求，导致乙方无法正常经营的。甲方因所有权纠纷或其他原因，导致乙方无法正常使用租赁场所的。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁场所，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁场所。3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金[X]元，并承担对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一《租赁场所平面图》、附件二甲方产权证明文件等。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日药店医疗资质场所租赁合同（篇二）合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方居住地址]联系方式：[甲方]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方]鉴于乙方计划开设一家具备医疗资质的药店，需要租赁合适的场所，甲方拥有一处符合条件的场所愿意出租，经双方平等、自愿、协商一致，依据相关法律法规，订立本租赁合同如下：一、租赁场所详情1.甲方出租的场所位于[详细地址]，该场所为[房屋性质，如商铺、写字楼等]，房屋所有权归甲方所有，甲方拥有完全的出租权利。2.租赁场所的建筑面积为[X]平方米，包括[具体功能区域及面积，如营业区域[X]平方米、仓储区域[X]平方米等]。该场所已通过相关部门的验收，具备开设药店所需的基本条件，如消防设施符合标准、卫生状况良好等。二、租赁期限及续租1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期届满前[X]个月，若乙方希望继续租赁该场所，应向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后[X]日内应予以答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同，续租期间的租金等条款由双方另行协商确定。三、租金及费用结算1.租金标准：每年租金为[X]元（大写：[大写金额]），在租赁期限内，租金按照每[X]年递增[X]%的方式调整。2.租金支付：乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年的租金。甲方收到租金后，应向乙方开具正规的收款凭证。3.其他费用：租赁期间，乙方应自行承担租赁场所内的水、电、暖、燃气、网络、有线电视等费用，具体费用按照相关部门的收费标准和实际使用量结算。物业管理费由[具体承担方，如甲方或乙方]承担。四、双方权利义务细则（一）甲方权利义务1.有权监督乙方对租赁场所的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用场所，即用于药店经营，不得擅自改变用途。2.按照合同约定的时间和条件向乙方交付租赁场所，并提供场所的相关产权证明文件复印件，以协助乙方办理药店经营所需的各类证照。3.在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。4.承担租赁场所的主体结构和公共设施的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方的维修通知后[X]日内进行维修，若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.有权在租赁场所内合法经营药店，自主决定经营方式和管理模式，但需遵守国家有关药品经营和医疗资质的规定。2.按照合同约定按时支付租金和其他费用，不得拖欠。3.对租赁场所进行合理使用和妥善保管，不得损坏场所内的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场所转租、转借或与他人互换使用。5.在租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，与相邻商户保持良好的关系，共同维护经营场所的秩序和环境。五、合同变更与终止1.经双方协商一致，可以变更合同的任何条款。变更合同应签订书面协议，作为本合同的补充文件。2.有下列情形之一的，本合同终止：租赁期限届满，双方不再续租的。因不可抗力因素（如地震、火灾、政府拆迁等）导致租赁场所无法继续使用的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。一方严重违约，经另一方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任认定1.若甲方未按时交付租赁场所，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权终止合同，收回租赁场所，保证金不予退还，并要求乙方补交欠付的租金。3.若乙方擅自改变租赁场所的用途或转租、转借场所，甲方有权终止合同，收回场所，保证金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日药店医疗资质场所租赁合同（篇三）合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：公司名称：[甲方公司全称]注册地址：[甲方公司注册地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]注册地址：[乙方公司注册地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方]鉴于乙方需要租赁场所用于开办具有医疗资质的药店，甲方拥有符合乙方需求的场所，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下租赁协议：一、租赁场所基本信息1.甲方出租的场所位于[详细地址]，该场所属于[物业类型，如商业综合体、独立商铺等]，土地用途为商业用地，房屋用途为商业用房，符合开设药店的规划要求。2.租赁场所的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体的位置和范围以房地产管理部门备案的图纸为准。甲方应向乙方提供该场所的产权证书、消防验收合格证明、卫生合格证明等相关文件，以确保乙方能够顺利办理药店的经营许可手续。二、租赁期限安排1.租赁期限为[X]年，自甲方将租赁场所交付乙方使用之日起计算。甲方应在[交付日期]前将租赁场所交付乙方，交付时应确保场所具备正常使用条件，包括通水、通电、通气等。2.租赁期间，乙方享有对租赁场所的使用权，但不得将其用于非法活动或超出药店经营的范围。租赁期满，乙方如需继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及相关费用1.租金标准：第一年至第二年的年租金为[X]元（大写：[大写金额]），第三年至第五年的年租金为[X]元（大写：[大写金额]），从第六年起，年租金按照上一年度租金的[X]%进行调整。2.租金支付方式：乙方应在每季度的第一个月[具体日期]前，支付当季度的租金。租金可以通过银行转账或现金支付的方式进行，甲方收到租金后应出具正式发票。3.保证金：乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租金保证金[X]元（大写：[大写金额]）。保证金在租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应无息退还。4.其他费用：租赁期间，乙方应承担租赁场所的水电费、物业费、取暖费、通讯费等所有因经营产生的费用。各项费用按照相关部门的规定和实际使用量结算，乙方应按时缴纳，不得拖欠。四、双方权利与责任划分（一）甲方权利与责任1.有权依照合同约定收取租金、保证金及其他费用。2.保证租赁场所的产权清晰，不存在抵押、查封等权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用场所。3.按照合同约定的时间和条件交付租赁场所，并在租赁期间对场所的主体结构和公共设施进行定期检查和维护，保证其安全可靠。4.协助乙方办理药店经营所需的各类手续，提供必要的证明文件和资料，但不承担相关费用。5.对乙方的经营活动进行监督，发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方整改，直至解除合同。（二）乙方权利与责任1.有权在租赁场所内按照约定的用途合法经营药店，自主开展业务活动，不受甲方非法干涉。2.按照合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用，遵守财务结算制度。3.爱护租赁场所内的设施设备，按照正常使用规范进行操作，不得擅自拆卸、改造或损坏。如因经营需要进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后，方可施工。装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修不得拆除，归甲方所有。4.遵守国家有关药品管理、医疗卫生、消防安全等方面的法律法规，确保药店的经营活动符合相关标准和要求。5.不得擅自将租赁场所转租、分租或转让给第三方，如需转租，必须事先征得甲方的书面同意。五、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任：未按照合同约定的时间和条件交付租赁场所，逾期超过[X]日的。提供的租赁场所不符合开设药店的资质要求，导致乙方无法办理相关证照的。严重干扰乙方的正常经营活动，侵犯乙方合法权益的。3.若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁场所，保证金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：未按照合同约定的用途使用租赁场所，经甲方多次警告仍不改正的。拖欠租金或其他费用超过[X]日的。从事违法犯罪活动或严重违反国家法律法规的。六、违约责任承担1.若甲方未按时交付租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金[X]倍的违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付未付金额[X]%的违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止供应水、电等资源，直至解除合同。3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满且双方权利义务履行完毕为止。2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括：甲方产权证明文件、租赁场所平面图、消防验收合格证明等，是本合同的重要组成部分。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日药店医疗资质场所租赁合同（篇四）合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：单位名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方]联系方式：[甲方]承租方（乙方）：单位名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方]联系方式：[乙方]鉴于乙方需要租赁场所用于经营具有医疗资质的药店，甲方拥有符合乙方需求的场所，双方根据国家相关法律法规，经充分协商，达成如下租赁条款：一、租赁场所概况1.甲方出租的场所位于[详细地址]，该场所为[建筑结构，如框架结构、砖混结构等]，共[X]层，乙方租赁的是第[X]层，建筑面积为[X]平方米。该场所已取得《房屋所有权证》，证号为[证号]，土地用途为商业服务用地，符合开设药店的土地使用性质。2.租赁场所的现有设施设备包括[具体设施设备列表，如空调、电梯、消防设施等]，甲方应保证这些设施设备在交付时能够正常使用。乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方维修。二、租赁期限与交付1.租赁期限为[X]年，自[交付日期]起至[结束日期]止。甲方应在[交付日期]前将租赁场所及设施设备交付乙方，交付时双方应签署交付确认书。2.租赁期限届满前，乙方如欲续租，应在届满前[X]个月向甲方提出书面续租请求。甲方应在收到请求后[X]日内予以答复，若同意续租，双方应重新签订租赁合同，续租条件由双方另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金计算：租金按照租赁场所的建筑面积计算，每月每平方米租金为[X]元，年租金总计为[X]元（大写：[大写金额]）。租金在租赁期限内每[X]年调整一次，调整幅度按照[调整依据，如当地物价指数、同地段租金水平等]确定。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息为：开户银行[银行名称]，账户名称[账户全称]，账号[银行账号]。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金[X]元（大写：[大写金额]），该押金作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务明细（一）甲方权利与义务1.有权对乙方使用租赁场所的情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营活动。2.按照合同约定收取租金和押金，不得擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有约定。3.负责租赁场所的外墙、屋顶等公共部分的维修和保养，承担相关费用。对于室内的设施设备，因自然损耗导致的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.保证租赁场所的供水、供电、供气等基础设施正常运行，如因甲方原因导致停水、停电、停气等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.在租赁期间，甲方不得擅自收回租赁场所，除非乙方存在严重违约行为。如因特殊原因需要提前收回场所，应提前[X]个月书面通知乙方，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁场所内按照药品经营和医疗资质的要求，合理布置和使用场所，开展药店经营活动。2.按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，遵守财务纪律。3.承担租赁场所内的日常维护和保养费用，包括但不限于室内设施设备的维修、清洁等。4.遵守国家有关药品管理、医疗服务、消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保药店的经营活动合法合规。按时参加相关部门的年检和审核，及时办理各类证照的变更和延续手续。5.不得在租赁场所内存