雇人房屋开荒免责协议书

雇人房屋开荒免责协议书甲方（雇主）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务提供方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋开荒清洁服务的需求，乙方具备提供该服务的能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条等相关法律法规的规定，达成如下免责协议，以资共同遵守。一、服务内容及要求（一）服务标的物甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]的房屋进行开荒清洁服务，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。（二）服务具体内容1.全屋清洁对房屋内所有房间（包括但不限于卧室、客厅、书房、厨房、卫生间等）的地面、墙面、天花板进行全面清扫，清除灰尘、污渍、建筑垃圾等。对门窗玻璃、窗框、窗台进行清洁，确保玻璃明亮无污渍，窗框、窗台干净整洁。清洁房屋内的所有家具表面，包括衣柜、沙发、餐桌、书桌等，去除灰尘和污渍。2.厨房清洁深度清洁厨房的炉灶、抽油烟机、橱柜内外、水槽等，去除油污和污垢。对厨房的电器设备（如冰箱、微波炉等）表面进行清洁。3.卫生间清洁清洁卫生间的马桶、浴缸、洗手盆、淋浴间等洁具，确保无污垢、无异味。对卫生间的墙面、地面进行消毒和清洁，去除水垢和污渍。4.其他区域清洁对房屋内的楼梯、走廊、阳台等公共区域进行清洁。清理房屋内的垃圾，并将其运送至指定的垃圾堆放点。（三）服务标准乙方应按照行业通行的清洁标准和甲方的合理要求进行服务，确保房屋清洁后达到干净、整洁、无明显污渍和垃圾的状态。具体标准可由双方在服务前进行进一步明确，并以书面形式作为本协议的附件。二、服务期限（一）服务开始时间本服务自[具体开始日期]起开始。（二）服务结束时间乙方应在[具体结束日期]前完成全部服务内容。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限需要延长的，双方应另行协商并签订书面协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的全部服务内容的包干费用，包括但不限于乙方的人工费用、清洁工具和清洁用品费用等。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.预付款：在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.验收款：乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]日内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限进行服务。对乙方的服务过程进行监督和检查，如发现乙方未按照约定履行服务义务，有权要求乙方立即整改。在乙方完成服务后，有权对服务质量进行验收，如验收不合格，有权要求乙方重新进行清洁，直至达到验收标准。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行服务前，向乙方提供房屋的相关信息和必要的协助，如提供房屋钥匙、告知房屋内的特殊物品和注意事项等。为乙方提供必要的清洁用水、用电等条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式收取服务费用。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成房屋开荒清洁服务。自行提供完成服务所需的清洁工具和清洁用品，并确保其符合国家相关安全和质量标准。遵守甲方房屋所在小区的管理规定，不得在服务过程中对小区环境和公共设施造成损坏。对在服务过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。在服务过程中，采取必要的安全措施，确保自身和他人的人身安全和财产安全。五、免责条款（一）乙方免责情形1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致乙方无法按照本协议约定的时间和标准完成服务的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商确定服务的继续履行方式和时间。2.因甲方提供的房屋存在安全隐患或特殊情况（如房屋结构不稳定、存在有毒有害物质等），且甲方未提前告知乙方，导致乙方在服务过程中受到人身伤害或财产损失的，乙方不承担责任，甲方应承担相应的赔偿责任。3.因甲方或第三方的原因（如甲方在乙方服务过程中突然改变服务要求、第三方故意破坏乙方的清洁成果等）导致服务无法正常进行或服务质量受到影响的，乙方不承担责任。（二）甲方免责情形在乙方按照本协议约定的服务内容和标准进行服务的过程中，因乙方自身原因（如操作不当、疏忽大意等）导致乙方或第三方的人身伤害或财产损失的，甲方不承担责任，由乙方自行承担相应的法律责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方在乙方服务过程中无正当理由干扰乙方的正常服务，导致服务无法正常进行或服务期限延长的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间完成服务内容，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的服务标准进行服务，经甲方验收不合格且乙方在甲方要求的合理期限内仍未整改合格的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意