2025私人租房合同协议书范本AA

2025私人租房合同协议书范本AA正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物信息甲方出租给乙方的房产位于（城市/县）（小区名称）栋单元室，以下简称“租赁房产”。租赁房产的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或房产证记载为准。第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式双方约定，租赁房产的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按每月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方提供收据。租赁期届满后，若乙方无违反本合同之约定，且租赁房产及其附属设施、设备处于完好状态（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房产的使用乙方承租租赁房产仅作（用途，如：居住/办公）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产之用途。乙方应合理使用租赁房产及附属设施、设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放危险品、易燃品或其他违反法律法规之物品。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房产，如需转租，需征得甲方书面同意，并另行签订转租协议。第六条租赁房产的维护租赁期间，租赁房产及其附属设施、设备的日常维护由甲方负责，相关费用由甲方承担。乙方应及时通知甲方租赁房产或附属设施、设备出现之问题，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自对租赁房产进行改建、装修或添加固定设施，如需进行，需征得甲方书面同意，并承担相关费用。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证租赁房产的合法性，具备合法的出租权利。甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方遵守本合同之约定。甲方应按时将租赁房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。甲方不得无故收回租赁房产，除非乙方违反本合同之约定。乙方的权利与义务：乙方有权合法使用租赁房产，并按约定支付租金及押金。乙方应妥善使用租赁房产及附属设施、设备，不得损坏。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、通信、物业等各项费用。乙方不得擅自改变租赁房产之用途或转租、分租租赁房产，如需改变用途或转租，需征得甲方书面同意。第八条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方因租赁房产被依法征收、征用，需提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，双方协商解决。若乙方需提前解除合同，需提前日书面通知甲方，并协商一致后办理退租手续，已付租金及押金按实际使用时间和合同约定退还。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，不予退还押金。若乙方擅自转租、分租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。若甲方擅自提高租金或降低服务标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：