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二零二五版在建工程抵押担保合同模板甲方(借款人/抵押人):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(贷款人/抵押权人):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于:1.甲方因资金周转需要,向乙方申请贷款人民币______元整(大写:______元整);3.乙方同意向甲方提供贷款,并同意接受抵押物作为担保。为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,达成如下协议:一、抵押物基本情况1.抵押物名称:____________________2.抵押物地址:____________________3.抵押物所有权:甲方4.抵押物价值:人民币______元整(大写:______元整)二、抵押担保范围1.本合同项下的贷款本金;2.本合同项下的贷款利息;3.乙方为实现抵押权而发生的诉讼费用、评估费用、拍卖费用等;4.乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。三、抵押物权利限制1.未经乙方书面同意,甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物;2.甲方不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行任何可能损害乙方抵押权的行为;3.甲方应保持抵押物的完好状态,并承担因维护、保养抵押物而产生的费用。四、抵押权实现1.甲方未按合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本金及利息;2.甲方违约,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,所得款项优先用于偿还贷款本金及利息;3.抵押物拍卖、变卖所得不足偿还贷款本息的,甲方应在接到乙方通知后______日内补足;4.抵押物拍卖、变卖所得超过贷款本息的,超出部分归甲方所有。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效;2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份;3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。六、违约责任1.甲方违反本合同约定,未按期偿还贷款本息的,应向乙方支付______的违约金;2.乙方违反本合同约定,未及时行使抵押权的,应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;2.协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除1.甲方或乙方违约,另一方有权解除本合同;2.本合同解除后,甲方应立即归还乙方全部贷款本金及利息,并承担相应的违约责任。九、合同生效本合同自双方签字

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