2025翠湖春天住宅小区建设项目规划设计合同

2025翠湖春天住宅小区建设项目规划设计合同本合同(以下简称"本合同")由以下双方于市签订:甲方(委托方):地址:法定代表人:联络方式:乙方(设计方):地址:法定代表人:联络方式:鉴于甲方拟建设“2025翠湖春天住宅小区”项目（以下简称“本项目”）,并委托乙方进行本项目的规划设计工作,乙方同意接受甲方的委托并提供规划设计服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议：第一章项目概况与设计要求第一条项目概况本项目为位于市区路号的"2025翠湖春天住宅小区"建设项目。项目用地面积为平方米,规划总建筑面积为平方米,其中包括住宅用房、商业用房、公共设施及其他配套设施。本项目旨在打造一个高品位、生态化、现代化的高档住宅小区,满足住户对居住环境的高标准需求。第二条设计要求乙方应按照甲方提供的项目用地红线图、地形图及相关技术资料,结合国家和地方的规划设计规范,完成本项目的总体规划设计、建筑设计及景观设计。设计方案应符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范,包括但不限于《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》《建筑设计防火规范》等。设计方案需体现现代设计理念,注重生态环境保护,合理利用自然资源,打造绿色生态社区。住宅建筑设计应注重功能性和舒适性,确保户型设计科学合理,满足不同住户的需求。第三条成果要求乙方应向甲方提交以下设计成果:总体规划设计方案(包括平面图、立面图、剖面图及相关说明);建筑设计施工图(需符合施工图审查要求）;景观设计方案（包括景观平面图、效果图及相关说明）;其他甲方要求的必要文件。设计成果需满足国家及地方相关主管部门的审查要求,并经甲方书面确认。第二章合同期限与设计进度第四条合同期限本合同自签订之日起生效,至乙方完成所有设计工作并通过甲方验收之日终止,具体时间为个月(年月日至年月日)。如因甲方原因导致设计工作延迟,双方可协商顺延合同期限。第五条设计进度乙方应按照甲方的要求分阶段完成设计工作,并向甲方提交阶段成果,包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计。乙方需在每阶段设计完成后个工作日内向甲方提交相关文件,并配合甲方进行评审和修改。甲方应在收到阶段成果后个工作日内提出书面修改意见,乙方应根据甲方意见进行调整并提交最终成果。第三章费用与支付第六条合同总价本项目规划设计费用为人民币元(大写:元整),包括但不限于设计服务费、图纸绘制费、材料费、差旅费等乙方为完成设计工作所产生的全部费用。第七条付款方式合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价的%,即人民币元(大写:元整),作为预付款。乙方完成阶段成果并经甲方书面确认后,甲方应支付合同总价的%,即人民币元（大写:元整）。设计工作全部完成并通过甲方验收后,甲方应支付剩余%,即人民币元（大写:元整）。付款方式为银行转账,乙方账户信息为：开户行:账户名称:账号:第八条逾期付款违约金如甲方未能按约定时间支付设计费用,每逾期一日,应向乙方支付未付金额的‰作为违约金,但总额不超过合同总价的%。第四章双方权利与义务第九条甲方权利与义务甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见,并要求乙方进行调整,但需在约定时间内以书面形式通知乙方。甲方应向乙方提供与本项目相关的所有必要文件和资料,并保证其真实性和准确性。甲方应按时支付设计费用,并为乙方的现场踏勘、设计工作提供必要的协助和支持。第十条乙方权利与义务乙方有权要求甲方按约定支付设计费用,并按时提供相关文件和资料。乙方应按时完成设计工作,并向甲方提交符合要求的设计成果。乙方应严格遵守国家及地方的法律法规,确保设计方案的合法性、合规性和可行性。乙方不得将本项目的设计工作转包给第三方,如需分包,应事先征得甲方书面同意。第五章设计成果的知识产权与验收第十一条知识产权本项目的设计成果的知识产权归甲方所有,乙方仅享有署名权。未经甲方书面许可,乙方不得将设计成果用于其他商业用途或向第三方披露。第十二条验收标准设计成果需经甲方书面确认,并符合国家及地方相关主管部门的要求。如设计成果不符合甲方要求或相关规范,乙方应根据甲方意见进行修改,直至达到甲方满意为止。第六章违约责任第十三条甲方违约责任如甲方未按合同约定支付设计费用或未提供必要文件和资料,导致设计工作无法进行或延迟,甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方造成的损失。第十四条乙方违约责任如乙方未按合同约定完成设计工作或提交设计成果,每逾期一日,应向甲方支付合同总价的‰作为违约金,但总额不超过合同总价的%。如逾期超过日,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。第七章保密义务第十五条保密义务乙方应对甲方提供的所有文件、资料及本项目相关信息严格保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效,且不因合同终止而失效。第八章变更与解除第十六条合同变更如需变更或补充本合同内容,双方应协商一致,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同解除在合同期限内,如因乙方原因导致设计工作无法进行或严重延迟,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同或变更合同内容。第九章争议解决第十八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条合同份数本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字: