2025年深圳房屋租赁合同

2025年深圳房屋租赁合同深圳市房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租人（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区（县）路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明文件编号为：，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日始，至年月日止，共计个月。租赁期届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同，但须另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：公司名称：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同各项义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息），如有欠款或损害，甲方有权从押金中扣除。第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。乙方应按照合同约定支付租金及相关费用后，方可接收房屋。交付时双方应共同检查房屋及其附属设施设备，乙方接收房屋后自行负责房屋的使用及维护。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方合理使用房屋，并在乙方违约时采取相应的救济措施。甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金，租金调整需双方协商一致并签订补充协议。乙方权利与义务：乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修必须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法行为。第七条合同期满及解除合同期满：租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。若未续签，乙方应按期搬离，甲方有权收回房屋。乙方逾期不搬离，甲方有权采取合理措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期间的费用。合同解除：经双方协商一致，可提前解除合同，但需提前日书面通知对方。任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可解除合同，但需提供相关证明，双方互不承担责任。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因乙方原因导致的损害，甲方有权从押金中扣除相应费用。乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整），退还押金并赔偿乙方损失。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月