2025年标准租房合同模板示例

2025年标准租房合同模板示例标准租房合同合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房产用于居住或经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出租的房产位于，具体地址为，房屋面积为平方米，用途为（居住/办公），产权证号为，土地使用权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写：），每月支付。租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为，开户行，账号。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金元。第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：），用于保障租赁期间房屋的安全及设施的完好。押金在租赁期届满后，经甲方确认房屋无损坏且无其他违约行为，甲方应于日内全额退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权扣除相应押金，剩余部分退还乙方。第五条租赁期间费用承担租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等各项费用。房屋的物业管理费用由方承担，甲方需协助乙方办理相关费用的缴纳手续。房屋的维修费用：房屋主体结构及固定设施的维修由甲方负责，房屋内部日常维护由乙方负责，费用由责任方承担。第六条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。房屋内的一切设施均为现状出租，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。房屋外的公共区域，乙方应按照物业管理规定使用，不得随意占用或堆放物品。甲方应定期检查房屋设施，确保其处于良好状态，发现问题应及时维修，不得影响乙方的正常使用。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并有权监督乙方的房屋使用情况。甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无权属纠纷。甲方应按时完成房屋的维修工作，不得因维修影响乙方的正常使用。在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，如需转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋，不得转租、转借或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应爱惜房屋及其设施，合理使用，不得进行违法活动。乙方应配合甲方的房屋检查工作，并提供必要的协助。第八条合同终止租赁期满后，双方可协商续租，续租需签订新的租赁合同。若乙方需提前解约，应提前日书面通知甲方，并支付违约金元。若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，双方互不追究违约责任。合同终止后，乙方应于日内搬离房屋，归还钥匙及相关设施，结清所有费用。第九条违约责任任何一方未履行合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。若因乙方原因导致房屋损坏或费用拖欠，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补损失的，乙方需补足差额。乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：