2025标准的房屋租赁合同模板

2025标准的房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（类型，如：住宅/商业用房），建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。房屋权属状况：（房屋所有权证编号：，权利人：）。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。第三条租金及支付方式双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金期满前日内支付下一期租金。乙方支付租金应通过以下方式：（1）银行转账至甲方指定账户：；（2）现金支付，交于甲方指定地点或人员。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条费用承担租赁期间，乙方需承担如下费用：（1）物业管理费：元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；（2）水费、电费、燃气费、供热费等能源费用，按相关收费标准由乙方承担；（3）电话费、宽带费、有线电视费等由乙方自行承担。甲方承担如下费用：（1）-housetaxesandinsurance费用（如适用）。第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。如房屋需要进行大修或甲方进行装修，双方应协商一致，另行签订书面协议。第七条装修与不得擅自改变房屋结构未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。如需进行装修，装修方案应符合相关法律法规，并经甲方书面批准后方可实施。费用由乙方自理。租赁期届满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按双方协商后的状态交还甲方。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未发生的租金及押金（如有）。如乙方需退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后办理退租手续。第九条不得擅自转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借或以其他形式交他人使用。如经甲方书面同意转租，转租方应承担连带责任。第十条合同的终止合同期满自行终止。任何一方因违约导致合同终止的，违约方应承担相应责任（详见第十一章）。第十一章违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十二章争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：