合租处理关系协议书范本

合租处理关系协议书范本一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着城市化进程的加快，合租现象日益普遍。为了规范合租关系，明确合租双方的权利和义务，避免合租过程中可能产生的纠纷，特制定本合租处理关系协议书。

1.2协议目的

本协议旨在明确合租双方在合租过程中的权利、义务和责任，建立和谐的合租关系，确保合租双方在居住过程中的合法权益得到保障。

二、合租双方的基本信息

2.1房屋信息

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________平方米

房屋装修情况：_______________________

2.2合租双方信息

甲方（房东）：

姓名：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（租客）：

姓名：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

三、合租期限与租金

3.1合租期限

合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.2租金

房屋租金为每月人民币____元整，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月__日。

四、合租双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方权利

（1）有权要求乙方按照协议约定支付租金；

（2）有权监督乙方合理使用房屋及附属设施；

（3）有权在合租期满后收回房屋。

4.1.2甲方义务

（1）确保房屋及附属设施符合居住条件；

（2）妥善维护房屋及附属设施；

（3）提供必要的物业服务。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方权利

（1）有权在合租期限内合理使用房屋及附属设施；

（2）有权要求甲方提供必要的物业服务。

4.2.2乙方义务

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（4）遵守物业管理规定，不得扰乱邻里关系。

五、合租期间的费用承担

5.1水电费

合租期间产生的水电费由合租双方按照实际使用情况分担，具体分担比例由双方协商确定。

5.2物业费

合租期间产生的物业费由乙方承担。

5.3网络费

合租期间产生的网络费由合租双方按照实际使用情况分担，具体分担比例由双方协商确定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时提供房屋或提供不符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方损坏房屋或附属设施，乙方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在合租过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.合租双方身份证复印件

九、房屋使用规范

9.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

9.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改造，应事先取得甲方同意。

9.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意，并确保宠物不会对其他合租人或邻居造成干扰。

9.4乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。

9.5乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，应将垃圾袋装后投放到指定的垃圾桶。

十、维修与维护

10.1房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，乙方发现问题时应及时通知甲方。

10.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3甲方有义务在合理的时间内对房屋及附属设施的损坏进行修复。

10.4乙方在房屋内进行的装修或改造，应在施工前通知甲方，并获得甲方同意。

十一、合同解除

11.1合租期满，双方应按照协议约定办理房屋交接手续。

11.2任何一方在合同期内提出解除合租关系的，应提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

11.3在以下情况下，任何一方有权单方面解除合租关系：

（1）房屋被依法查封或拆迁；

（2）房屋及附属设施发生重大安全事故，无法居住；

（3）一方严重违反协议约定，给对方造成重大损失。

十二、协议的修改与补充

12.1本协议如有未尽事宜，可由合租双方协商一致后进行修改或补充。

12.2修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

十三、协议生效

13.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁登记备案证明

14.3合租双方身份证复印件

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_________________________

十五、通知与送达

15.1除非本协议另有规定，任何一方给对方的通知应以书面形式进行，并送达至对方在协议中指定的地址。

15.2通知自实际送达或邮寄之日起视为送达，如果通过邮寄，则以挂号邮件的方式发送，以邮戳日期为准。

十六、协议的终止

16.1本协议在以下任一情况下终止：

（1）合租期限届满；

（2）任何一方违约，并经对方书面通知后__日内未纠正；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）法律或政策变化导致本协议无法继续执行。

十七、法律适用与争议解决

17.1本协议的解释、履行、违约和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十八、不可抗力

18.1如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分条款无法执行，受影响的方有权暂时或永久解除本协议，并免除相应的责任。

十九、协议的转让

19.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。

二十、协议的附件

20.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

二十一、最终条款

21.1本协议构成合租双方之间关于合租关系的完整协议，取代了之前所有关于合租关系的口头或书面协议。

21.2本协议的任何修改或补充必须以书面形式并由双方签字确认，方为有效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_________________________

二十二、协议的执行与解释

22.1合租双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

22.2本协议的任何条款，如果因任何原因被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从协议中删除，而其余条款的效力不受影响。

二十三、协议的归档

23.1本协议签订后，合租双方应将协议副本妥善归档，以备日后查阅和执行。

二十四、附加条款

24.1如果本协议任何条款与当地法律法规相冲突，应以当地法律法规为准，其他条款仍保持有效。

24.2本协议的任何部分不得以口头方式修改或补充。

二十五、通知的确认

25.1任何一方发出的通知或通信，应以书面形式确认，并在通知发出后的__天内收到对方的书面确认，否则通知视为未送达。

二十六、协议的英文版本

26.1本协议的英文版本仅供参考，如有争议，应以中文版本为准。

二十七、协议的签署

27.1本协议应由合租双方亲自签署或授权代表签署，签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立的组织。

二十八、协议的副本

28.1合租双方应各自保留一份本协议的副本，作为各自的权利和义务记录。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

见证人（如有）：_______________________

签订日期：_________________________

[注：以下为协议书结束页，以下内容为空白页，供双方签字或盖章使用。]

[注：以下为协议书结束页，以下内容为空白页，供双方签字或盖章使用。]

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