空调机位协议书

空调机位协议书甲方（空调机位所有权人或使用权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（空调使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体建筑物名称及地址]的空调机位（以下简称“该空调机位”），乙方因自身空调使用需求，欲使用该空调机位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方空调机位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空调机位位置：该空调机位位于[具体建筑物名称及地址]的[楼层及房间号]对应外墙处，具体位置为[详细坐标描述]。2.空调机位规格：该空调机位长[X]厘米，宽[X]厘米，高[X]厘米，可容纳乙方[品牌及型号]空调室外机，且具备相应的排水及安全防护设施。3.使用期限：乙方使用该空调机位的期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方使用空调机位的费用。甲方有权对乙方使用空调机位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务甲方应确保该空调机位的合法性及安全性，保证乙方在本协议约定的使用期限内能够正常、安全地使用。甲方应负责对空调机位进行定期维护和保养，确保其排水畅通、防护设施牢固等，因甲方维护保养不善导致乙方无法正常使用空调机位或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本协议约定使用空调机位期间，甲方不得擅自将该空调机位另行出租、转让或设置其他妨碍乙方使用的情形。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的使用期限内按照约定方式使用该空调机位。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方改正或承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用空调机位，仅用于安装和放置乙方的空调室外机，不得擅自改变其用途或进行其他损害空调机位及建筑物安全的行为。乙方应自行承担空调室外机的安装、调试、维护、维修及相关费用，并确保其安装牢固、运行安全，因乙方安装、使用不当导致空调机位损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议约定按时向甲方支付使用空调机位的费用。在使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应及时拆除其安装在空调机位上的空调室外机及相关附属设施，并将空调机位恢复原状，如乙方未及时拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付的空调机位使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年的使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整：如因市场行情变化、物价上涨等原因需要调整空调机位使用费用的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将空调机位另行出租、转让或设置其他妨碍乙方使用的情形，导致乙方无法正常使用空调机位的，甲方应退还乙方已支付的剩余使用期限的费用，并按照剩余使用期限费用的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定对空调机位进行定期维护和保养，导致乙方无法正常使用空调机位或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用空调机位，擅自改变其用途或进行其他损害空调机位及建筑物安全的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定使用费用的[X]%向甲方支付违约金；如乙方拒不改正或造成空调机位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。若乙方未按照本协议约定按时向甲方支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的费用及违约金，同时乙方应拆除其安装在空调机位上的空调室外机及相关附属设施，将空调机位恢复原状。若乙方在使用期限届满或本协议提前解除后，未按照本协议约定及时拆除其安装在空调机位上的空调室外机及相关附属设施，并将空调机位恢复原状的，每逾期一日，应按照本协议约定使用费用的[X]%向甲方支付违约金；甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份