相邻通道协议书

相邻通道协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方不动产相邻，为明确双方在相邻通道使用等方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.通道位置双方相邻不动产之间存在一条通道，该通道位于[详细地址描述]，通道宽度为[X]米，长度为[X]米。通道起点为[具体起点位置]，终点为[具体终点位置]。2.通道用途此通道为双方日常通行、物品搬运、紧急救援等提供必要的便利。双方有权利用该通道进行正常的生产、生活活动，但不得从事损害对方利益或违反法律法规的行为。二、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和范围使用相邻通道。在自身合法权益受到因乙方不当使用通道行为侵害时，有权要求乙方停止侵害、消除影响、赔偿损失。2.义务按照合理、安全的方式使用通道，不得故意损坏通道设施或妨碍乙方正常使用通道。对于乙方在通道使用过程中提出的合理协助请求，应给予必要的配合。不得擅自改变通道的结构、用途或堵塞通道，如需进行必要的修缮或改造，应提前通知乙方，并确保不影响乙方正常使用通道。三、乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定的方式和范围使用相邻通道。有权监督甲方对通道的使用行为，如发现甲方有违反本协议的行为，有权要求甲方改正。2.义务以与甲方相互协作、方便通行的原则使用通道，不得独占或不合理占用通道空间。负责对其使用通道过程中造成的通道损坏进行修复或承担相应的赔偿责任。不得在通道内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法违规活动，确保通道的安全和畅通。四、费用分担1.双方共同使用通道期间，因正常使用导致的通道维护、修缮等费用，由双方按照[具体比例]分担。例如，甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%。2.若因一方的过错导致通道需要额外的维修或改造费用，由过错方全额承担。例如，因甲方故意损坏通道设施，导致通道无法正常使用，所需的维修费用由甲方全部承担。五、通行时间及限制1.通行时间双方在每日[具体通行时间段]内享有正常通行通道的权利。但在特殊情况下，如紧急救援、消防等，不受此通行时间限制，双方应给予必要的配合。2.通行限制任何一方不得在通道内进行长时间的货物堆积、车辆停放等妨碍对方通行的行为。如因特殊情况需要临时占用通道进行装卸货物等活动，应提前通知对方，并在完成后及时清理，恢复通道原状。六、不动产维护与修缮1.双方应各自负责其不动产范围内与通道相邻部分的维护与修缮，确保该部分结构稳定，不对通道的正常使用造成影响。2.若因一方不动产的维护不善导致通道出现安全隐患或影响对方通行，该方应及时采取措施进行修复，并承担相应的责任。七、通知与送达1.双方在本协议履行过程中如需向对方发送通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：直接送达：将通知送至对方在本协议中注明的地址。邮寄送达：通过挂号信或特快专递的方式将通知寄至对方在本协议中注明的地址，以寄出之日起[X]个工作日视为送达。2.任何一方变更其地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的后果，由变更方自行承担。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照合理、安全的方式使用通道，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为导致的直接经济损失、修复通道费用、因通道无法正常使用而产生的间接损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变通道用途、堵塞通道或在通道内从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复通道原状。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为恢复通道通行能力而支付的费用、甲方因通道无法正常使用而遭受的经营损失等。3.如一方未按照本协议约定分担通道维护、修缮等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权通过法律途径追讨，并要求违约方承担因追讨费用产生的一切损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效