2025在建项目转让合同协议范本

2025在建项目转让合同协议范本本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：甲方（受让方）：（公司名称）地址：（地址）联系方式：（联系电话）乙方（转让方）：（公司名称）地址：（地址）联系方式：（联系电话）鉴于乙方正在开发或建设的项目（以下简称“项目”），乙方拟将该项目的全部权利、义务及相关权益依法转让给甲方，甲方同意受让该项目。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目位置：（详细地址）1.3项目批准文件：（包括但不限于立项批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等）1.4项目内容：（详细描述项目的建设规模、用途、建筑指标等）1.5项目总投资：（金额：人民币万元，包括但不限于土地出让金、设计费、施工费、监理费等）1.6项目进度：目前项目处于阶段（如基础施工、主体建设等）第二条转让标的及条件2.1转让标的：乙方在建的项目的所有权利、义务及相关权益，包括但不限于：（1）项目用地的土地使用权；（2）项目的开发、建设、销售等相关权利；（3）项目相关的设计、施工、监理等合同权益；（4）项目相关的政府批文、许可证件；（5）项目相关的债权债务。2.2转让条件：（1）甲方具备合法的主体资格，能够独立承担民事责任；（2）甲方已对项目进行了充分的了解和评估，并确认其具备受让该项目的能力；（3）乙方已获得项目转让所需的全部批准和授权，确保本次转让的合法性。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款：甲方同意向乙方支付人民币万元（大写：万元整）作为项目转让价款。3.2付款方式：（1）首期款：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付人民币万元（大写：万元整）；（2）二期款：甲方应于年月日前向乙方支付人民币万元（大写：万元整）；（3）尾款：甲方应于年月日前向乙方支付剩余款项人民币万元（大写：万元整）。3.3支付方式：银行转账或支票，具体账户信息由双方另行协商确定。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权对项目进行全面了解，并在受让后享有该项目的开发、建设、销售等权利；（2）甲方有权要求乙方提供与项目相关的全部文件、资料，并协助办理相关手续；（3）甲方有权监督乙方的转让行为，确保转让的合法性和有效性。4.2甲方义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；（2）甲方应根据项目实际情况，继续完成项目的建设、开发和销售工作；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规运营。4.3乙方权利：（1）乙方有权收取转让价款；（2）乙方有权监督甲方对项目的后续开发和建设，确保项目符合原定规划和标准；（3）乙方有权要求甲方按时履行合同义务。4.4乙方义务：（1）乙方应向甲方提供项目相关的全部文件和资料，包括但不限于立项批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等；（2）乙方应协助甲方办理项目转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、项目备案等；（3）乙方应如实告知甲方项目现状及相关风险，不得隐瞒重要信息。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；（2）甲方擅自转让或处分项目，导致项目无法正常进行的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供项目相关文件或资料的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金；（2）乙方未能按约定协助甲方办理项目转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月