（标准）新房名额转让合同协议书

新房名额转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一个购买[具体楼盘名称]新房的名额，现经双方友好协商，就甲方将该新房名额转让给乙方相关事宜，达成如下协议：一、转让名额详情1.甲方转让给乙方的新房名额对应的房屋位于[具体楼盘地址]，楼盘名称为[具体楼盘名称]，房屋相关信息以甲方与开发商签署的认购协议或其他相关文件为准（若有）。2.该名额转让后，乙方将享有甲方就该新房名额所拥有的一切权利，并承担相应义务。二、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付新房名额转让费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用的______%，即人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定的银行账户；在与开发商签订正式购房合同前，乙方将剩余的转让费用人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。2.应向乙方如实披露该新房名额的相关情况，包括但不限于是否存在限制转让情形、与开发商沟通的进展等。3.积极协助乙方办理与该新房名额相关的一切手续，包括但不限于配合乙方与开发商沟通、提供必要的文件资料、协助乙方签订购房合同等。4.在乙方按照本协议约定支付转让费用后，不得擅自将该新房名额转让给第三方或采取其他影响乙方使用该名额的行为。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定协助办理新房名额相关手续。2.应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。3.承担因使用该新房名额购买房屋所产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。4.严格遵守与开发商签订的购房合同及相关协议约定，履行相应义务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或擅自将该新房名额转让给第三方，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用总额的______%向乙方支付违约金；若违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让费用。五、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：____________________日期：___