园林工程预决算 第2版 课件 项目三：任务三园林工程工程量清单计价

任务三园林工程工程量清单计价CONTENTS目录01020304050607教学目标任务描述任务分析知识准备任务实施任务考核巩固练习教学目标01PART能力目标确定综合单价能够根据工程量清单项目特征描述工作内容并确定综合单价，为准确计算工程造价奠定基础。汇总工程造价能够将工程量清单计价组成内容汇总形成工程造价，得出工程项目的总费用。0102知识目标熟悉特点与作用熟悉园林工程量清单计价的特点、作用，了解其在园林工程中的重要性和优势。掌握综合单价确定方法掌握园林工程量清单计价综合单价的确定方法和步骤，确保单价计算的准确性。掌握费用确定与汇总掌握工程量清单计价的各项目费用的确定和造价费用的汇总，保证费用计算的完整性。素养目标培养工匠精神学会开拓思维通过学习园林工程清单计价过程，培养爱岗敬业、精益求精的工匠精神，提升工作质量。针对园林工程清单计价出现的问题，学会开拓思维、举一反三，提高解决问题的能力。0102任务描述02PART工程概况招标方式与限价××广场景观绿化工程计划采用公开招标方式确定施工企业，本工程政府控制价378800.00元。取费基数取费计算基数根据辽宁省建设工程费用标准，安全施工措施费以工程定额分部分项工程费+措施项目费（不含安全施工措施费）+其他项目费+规费，其他取费为人工费与机械费之和。企业情况投标准备A园林绿化工程有限公司根据××广场景观绿化工程的工程量清单、施工图纸及现场实际情况，准备投标此项工程。规费计取标准该公司规费综合取费率为1.8%。费率决定经投标报价小组决定企业管理费费率为8.5%，利润费率7.5%，人工价差不作调整。投标报价任务各项表格编制完成分部分项工程清单综合单价分析表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费税金清单计价表、单位工程费汇总表、投标报价表、工程量清单计价封面及编制说明。任务分析03PART报价依据规范与定额依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和国家及省、市、地区的定额、企业定额等进行综合报价。计价方法费用组成建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。综合单价计价分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价，综合单价包含多种费用及一定范围内的风险费用。工程量确定招标工程量清单标明的工程量是投标报价基础，竣工结算按实际完成量确定。费用规定措施项目清单中的安全文明施工费和规费、税金应按规定计价。01020304知识准备04PART1.工程量清单计价概述计价模式与规范工程量清单计价是独立的计价模式，主要用于招标投标过程，国家统一编制《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。计价规定建设工程施工发承包造价由多种费用组成，分部分项和措施项目清单采用综合单价计价，明确工程量确定方式及安全文明施工费、规费税金的计价规定。计价特点统一计价规则，消除以往计价模式的弊端；有效控制消耗量，保证工程质量；彻底放开价格，由市场供求关系确定；企业自主报价，可参考相关定额；市场有序竞争形成价格，淡化标底作用。2.工程量清单计价方法费用组成与计算建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，通过计算各清单项目工程量和综合单价得出工程总价。各项费用计算公式分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等有各自的计算公式，通过这些公式汇总得出单位工程、单项工程和建设项目总报价。3.分部分项工程费和单价措施项目费工程量确定分部分项工程量是按施工图和清单计算规则得到的工程净量。01综合单价计算02费用计算03综合单价包含多种费用，其计算步骤包括确定计算基础、分析工程内容、计算定额子目工程量、确定清单单位含量、计算费用、汇总费用并考虑风险等，同时要注意以项目特征描述为依据、处理材料暂估价和合理分摊风险。根据单位工程施工图计算分部分项工程清单项子目工程量，组价后计算综合单价和费用，汇总得出各单位工程分部分项工程费。4.措施项目费清单编制费用规定对于不能精确计量的措施项目，应编制总价措施项目清单与计价表，依据施工组织设计或方案进行计价。安全文明施工费应按规定标准计价，不得参与竞争。5.其他项目费0102费用组成其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。报价原则暂列金额和暂估价不得变动，计日工自主确定单价和费用，总承包服务费根据招标人要求自主确定。6.工程量清单综合单价分析分析表作用工程量清单综合单价分析表反映综合单价编制过程，表明其合理性，作为评标和投标分析的依据。7.规费、税金计取标准规费、税金的计取标准依据法律、法规和政策规定，具有强制性，投标时必须按规定计取。8.工程费用汇总表费用汇总公式费用汇总为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金之和。任务实施05PART准备工作常规准备准备工作、阅读图纸和熟悉现场、复核清单工程量，程序和方法与工程量定额计价法基本一致。工程量清单项目计价综合单价分析表计算将各定额子目的综合单价汇总累加后除以清单项目工程数量，求得清单项目综合单价。各项表格填写依次计算分部分项工程量清单综合单价分析表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费税金清单计价表、单位工程费汇总表，填写投标报价、工程量清单报价封面及编制说明。编制说明内容包括工程概况、工程量清单计价依据、各项报价表的费用包含情况、报价币种等。任务考核06PART考核项目与标准各项费用计算对分部分项综合单价报价、措施项目费计价、其他项目费计价、规费和税金、费用汇总进行考核，明确评分标准和配分。根据景观绿化工程图纸和工程量清单，结合相关规范和规定完成清单计价并汇总工程造价。巩固练习07PART实训要求根据本书配套电子资源提供