2025年标准个人房屋买卖合同正式版

2025年标准个人房屋买卖合同正式版房屋买卖合同合同编号：字第号签订地点：市区（县）签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在市区（县）自愿签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖相关事项协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的下列房屋出售给乙方：坐落位置：市区（县）路号栋单元室。房屋所有权证号：。建筑面积：平方米。设计用途：。第二条房屋权属状况该房屋所有权归甲方单独所有，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制性权利。该房屋不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利负担。房屋相关共有权人已书面同意该房屋出售并放弃优先购买权。第三条房屋转让价格双方协商同意，该房屋转让价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。第四条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：首付款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付。余款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。甲乙双方一致同意选择下列第种付款方式：（1）自行交付；（2）通过银行托管。房款支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第五条房屋交付甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方，交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。房屋交付时，甲方应当结清该房屋在交付前所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用，并向乙方提供相关缴费凭证。房屋交付后，甲方应当协助乙方完成水、电、燃气、供暖、宽带等设施的过户手续。第六条房屋所有权转移登记甲乙双方应当于房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。甲方应当协助乙方提供办理转移登记所需的全部材料，并承担应由甲方缴纳的相关税费。因甲方原因导致无法办理转移登记的，甲方应当承担相应责任。第七条税费承担因房屋买卖产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。房屋交易过程中产生的评估费、交易服务费等其他费用，由甲乙双方另行协商承担。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方有权收取合同约定的相应房款；（2）甲方应当保证房屋交付时处于可正常使用状态；（3）甲方应当协助乙方完成房屋所有权转移登记及相关设施的过户手续。乙方权利与义务：（1）乙方有权按合同约定获得房屋及其相关权益；（2）乙方应当按合同约定支付相应房款；（3）乙方应当配合甲方完成房屋交付及所有权转移登记手续。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应当向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。因甲方原因导致房屋所有权无法转移登记的，甲方应当向乙方支付相当于房屋转让价款的%作为违约金，退还已付房款。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：