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文档简介

租房保价协议书鉴于甲方（出租方）有意将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方（承租方），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房产的租赁及保价事宜达成如下协议：一、租赁基本信息1.该房产的建筑面积为[具体面积]平方米，包括[具体房间数量]个房间及其他附属设施。2.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。3.租金每月[具体金额]元人民币，支付方式为[具体支付方式，如押一付三]，首期租金及押金应于本协议签订之日起[具体天数]日内支付至甲方指定账户。二、保价条款1.为确保该房产在租赁期间的价值不受损失，甲乙双方同意对该房产进行保价。保价金额为该房产市场价值的[具体百分比]%，即人民币[具体保价金额]元。2.保价方式：甲乙双方共同选择一家具有资质的评估机构对该房产进行评估，评估报告作为保价依据。评估费用由[甲方/乙方/双方平均]承担。3.若在租赁期间该房产因乙方原因发生价值减损，乙方应负责修复或赔偿至房产价值恢复至协议签订时的水平。若因不可抗力导致房产价值减损，双方互不承担责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.保证对该房产拥有合法出租权，并按时交付房产给乙方使用。b.租赁期间，非因乙方原因导致的房产维修费用由甲方承担。c.监督乙方合理使用房产，确保不损害房产结构及附属设施。2.乙方权利与义务：a.按时支付租金及押金，并遵守国家及地方相关法律法规。b.爱护房产，不得擅自改变房产结构或用途。c.租赁期满后，应将房产恢复原状，并按时交还甲方。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房产或违反其他协议条款，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。2.若乙方未能按时支付租金或违反其他协议条款，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%，并承担甲方因此产生的所有损失。3.若因一方违约导致协议解除，违约方应赔偿对方因此产生的所有直接及间接损失。五、争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________见证人签字：____________

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