出租厝合同(标准版)

出租厝合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供出租厝服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：出租厝。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于_______（例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

4、租赁物结构：_______（例如：砖混结构、框架结构等），装修程度：_______（例如：毛坯、简装、精装等）。

5、乙方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备合法的产权证明或租赁权证明，能够合法提供给甲方使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，甲方如需继续租赁，应提前_______日书面通知乙方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

3、租赁期限届满，甲方未提前通知或乙方未同意续租的，视为甲方自动放弃租赁权，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（例如：物业管理费、水电费等）。

2、租金支付方式：_______（例如：银行转账、现金等），甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。

3、首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

4、租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案需以书面形式确认。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修等。

3、押金退还：租赁期满，甲方按本合同约定返还租赁物，且无任何违约行为，乙方应在甲方办妥租赁物交接手续后_______日内退还甲方押金。

4、押金扣除：如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按每日_______%的利率向乙方支付滞纳金。

4、甲方不得将租赁物转租、转让或分租给第三方，如需转租，应征得乙方书面同意。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

6、甲方应配合乙方进行租赁物的检查和维护，如需维修，应提前通知乙方，乙方应在合理时间内安排维修。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、乙方应配合甲方办理租赁物的相关手续，如房产证、租赁备案等。

3、乙方应保证租赁物的所有权或使用权清晰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，应承担相应责任。

4、乙方有权对租赁物进行检查，但应提前通知甲方，并尽量选择合理时间进行。

5、乙方应负责租赁物的日常维护和维修，如因乙方维护不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6、乙方应尊重甲方的隐私，不得随意进入甲方使用的租赁物区域。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

2、甲方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、紧急维修：如遇不可抗力或自然灾害导致租赁物损坏，双方应协商解决维修事宜。

4、维修通知：如需维修，应提前通知对方，并合理配合对方进行维修。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按每日_______%的利率向乙方支付滞纳金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余租金及滞纳金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3、甲方将租赁物转租、转让或分租给第三方，未经乙方同意，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、乙方擅自进入甲方使用的租赁物区域，甲方有权要求乙方停止侵害，并赔偿由此造成的损失。

6、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力，双方应协商解决，必要时可解除合同，互不承担违约责任。

3、遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

4、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：