电厂保洁服务合同范本

电厂保洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为大型能源生产企业，拥有并运营XX火力发电厂，该电厂装机容量为XX万千瓦，日均发电量达XX万千瓦时，是区域性电网的重要支撑电源。为保障电厂生产环境的整洁与安全，提升运营效率，甲方经审慎评估后，决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方提供电厂保洁服务。电厂内部环境复杂，涉及高温、高压、粉尘等特殊工况，对保洁服务的专业性、安全性和持续性提出较高要求。甲方在长期合作中，对保洁服务的质量与效率有明确标准，希望通过本合同明确双方权利义务，确保电厂运行环境符合安全生产规范及相关环保要求。

在电厂日常运营中，保洁工作不仅关乎员工工作体验和设备维护效率，更直接影响安全生产。例如，锅炉房、汽轮机舱等区域的积灰可能引发火灾隐患，而冷却塔、烟囱周边的杂物堆积可能导致排水不畅，进而引发设备腐蚀或环境污染。因此，甲方选择乙方作为保洁服务供应商，是基于乙方在能源行业服务领域的专业表现、完善的服务体系及严格的安全管理机制。乙方需按照国家《电力安全工作规程》及甲方内部管理规定，提供涵盖地面清洁、设备擦拭、垃圾清运、卫生间管理、特殊区域消毒等全方位的保洁服务，确保电厂环境符合行业标准。

甲乙双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就电厂保洁服务事宜达成共识。本合同旨在规范服务内容、质量标准、履行方式及违约责任，为电厂的稳定运行提供可靠保障。甲方将提供必要的场地及设施支持，乙方则需配备专业的服务团队和设备，确保保洁工作符合合同约定。双方均认识到，保洁服务作为电厂运营的辅助环节，其质量直接影响整体运营成本和安全水平，故在本合同中明确双方责任，以避免潜在纠纷。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务集团有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于能源行业专业保洁服务的综合性企业，成立于XX年，注册资本XX万元，拥有国家一级清洁服务资质及ISO9001质量管理体系认证。公司长期服务于多家大型发电集团及工业企业，在电厂保洁领域积累了丰富的经验，具备处理高温、高压、腐蚀性物质等特殊工况的能力。乙方拥有一支由XX人组成的专业服务团队，配备高压清洗机、工业吸尘器、消毒设备等先进工具，并定期进行员工技能及安全培训，确保服务质量达标。

乙方的服务范围涵盖电厂生产区域、办公区域及生活区域的保洁工作，具体包括但不限于：

（1）地面清洁：使用环保清洁剂对主厂房、辅机房、冷却塔等区域的地面进行每日清扫、每周深度清洁，确保无油污、无积灰、无积水；

（2）设备擦拭：定期对锅炉炉膛、汽轮机叶片、管道设备等表面进行除尘和消毒，避免腐蚀性物质附着；

（3）垃圾清运：每日收集并清运生产及办公区域的垃圾分类，确保垃圾存放点整洁；

（4）特殊区域处理：对卫生间、食堂、更衣室等生活区域进行专业化清洁，并定期进行细菌消杀；

（5）应急保洁：在突发事故（如泄漏、污染）发生时，提供快速响应的清洁服务。

乙方承诺严格遵守国家及地方环保法规，所使用的清洁剂、消毒剂均为环保认证产品，避免对电厂环境造成二次污染。同时，乙方将投保足额的公众责任险及职业安全险，确保服务过程中的人身及财产安全。甲方在签订本合同前，已对乙方的服务能力、安全记录及财务状况进行尽职，确认乙方具备履行本合同所需的资质和资源。双方合作旨在通过专业化保洁服务，降低电厂运营风险，提升设备维护效率，最终实现安全生产目标。

本合同范本中，甲乙双方的信息及合作背景为后续条款的制定奠定基础。例如，甲方的电厂运营特性将直接影响保洁服务的具体标准，而乙方的专业资质则决定了其能否满足甲方的特殊需求。双方信息的完整性和真实性是合同有效性的前提，任何一方提供虚假信息均可能引发法律责任。在后续章节中，双方权利义务、违约责任等条款的约定均需结合本部分所述的当事人信息进行调整，以确保合同内容具有针对性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在电厂保洁服务领域的权利义务，确保电厂生产运营环境符合国家安全生产标准及甲方日常管理要求。服务范围涵盖XX能源有限公司XX火力发电厂的主厂房区域、辅机房区域、冷却塔区域、烟囱周边区域、办公区域及生活区域（包括卫生间、食堂、更衣室等）的保洁工作。具体内容包括但不限于：地面清洁与深度清洁、设备表面擦拭与消毒、垃圾的分类收集与定期清运、卫生间及公共区域的消毒保洁、特殊区域（如锅炉房、汽轮机舱）的专业清洁维护、以及应急保洁服务。乙方需按照国家《电力安全工作规程》及相关行业标准，结合甲方内部管理规定，提供全方位、高质量的保洁服务，确保电厂环境整洁、安全，并符合环保要求。服务期限为自本合同生效之日起XX年，期满后经甲方评估合格可续签。

第二条定义

1.**电厂保洁服务**：指乙方按照本合同约定，为甲方电厂提供包括但不限于地面清洁、设备擦拭、垃圾清运、消毒杀菌、应急保洁等服务的总称。

2.**主厂房区域**：指电厂内锅炉、汽轮机、发电机等主要生产设备所在的区域。

3.**辅机房区域**：指除主厂房外，用于支持生产运行的其他附属机房，如配电室、水泵房等。

4.**冷却塔区域**：指电厂冷却塔及周边附属设施。

5.**特殊区域**：指具有高温、高压、腐蚀性物质或潜在危险性的区域，如锅炉炉膛、汽轮机叶片附近等。

6.**保洁标准**：指本合同附件中明确的质量要求，包括清洁度、消毒效果、垃圾清运频率等。

7.**应急保洁**：指因突发事故（如设备泄漏、自然灾害）导致的临时性清洁需求。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定及时整改不符合标准的问题。甲方有权定期（如每月）第三方机构对保洁效果进行评估，评估结果作为乙方绩效考核的依据。

（2）甲方应向乙方提供电厂内部相关图纸、危险源分布清单及特殊区域作业要求，并配合乙方制定保洁方案。甲方需确保乙方人员进入厂区的通道畅通，并协助办理必要的入厂手续（如身份验证、安全培训认证）。

（3）甲方应按合同约定及时支付乙方服务费用，任何延迟支付需提前与乙方协商并书面确认，否则乙方有权暂停服务或按合同约定索赔。甲方需提供安全的作业环境，并承担乙方人员在服务过程中因甲方原因（如设施缺陷、指示错误）导致的伤害责任。

（4）甲方应负责采购并供应乙方保洁工作中所需的特定物资（如工业清洁剂、消毒液），但合同未明确约定的物资由乙方自行采购。甲方需提前通知乙方物资需求，并确保物资质量符合环保标准。

（5）甲方应配合乙方处理保洁过程中的突发情况，如发现设备故障或污染源，需立即通知乙方并协助采取应急措施。

2.**乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的配合（如场地开放、资料提供）。乙方在服务过程中发现甲方提供的条件（如设施损坏、环境隐患）可能影响保洁效果或人员安全的，应立即书面通知甲方，甲方需在XX日内予以解决。

（2）乙方应组建专业的保洁团队，服务人员需持证上岗，并接受甲方的安全培训考核。乙方需配备符合环保标准的清洁设备与物资，并定期维护设备以确保正常运转。乙方应在服务前向甲方提交详细的保洁计划，包括作业流程、人员安排、物资清单及应急预案。

（3）乙方需严格按照保洁标准执行服务，每日作业后应清理工具并保持作业区域整洁，每周对重点区域（如冷却塔、烟囱）进行深度清洁。乙方应建立服务质量自查机制，每月提交保洁工作报告，并配合甲方及第三方机构的评估。如发现保洁效果不达标，乙方需立即采取整改措施，并承担由此产生的额外成本。

（4）乙方需遵守电厂的安全生产规定，佩戴统一标识的工作证件，严禁无证人员进入核心区域。乙方人员在服务过程中需佩戴必要的防护用品（如手套、护目镜），并遵守甲方的现场管理要求。如因乙方操作不当导致设备损坏或环境污染，乙方需承担全部赔偿责任。

（5）乙方应建立应急响应机制，在接到甲方应急保洁需求时，需在XX小时内派员到达现场并采取行动。乙方需对服务过程中产生的垃圾进行分类处理，并定期清运至甲方指定地点，确保厂区垃圾存放点整洁。乙方应投保相关责任险，并将保险副本提交甲方备案。

（6）乙方需保守甲方的商业秘密，不得泄露电厂的生产数据、技术资料或其他敏感信息。如合同终止，乙方需按甲方要求返还所有属于甲方的资料、设备及其他财产，并确保其完整无损。

（7）乙方应与电厂周边社区保持良好沟通，避免因保洁作业噪音、气味等问题引发纠纷，如发生纠纷需自行承担协调责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的电厂保洁服务费用采用固定总价模式，总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），服务期限为XX年。该价格包含乙方提供本合同第二条所述全部保洁服务所需的人员成本、设备折旧、物资消耗、保险费用、税费及合理的利润。价格不因市场波动、服务难度增加或甲方特殊需求变更而调整，但如遇国家政策调整导致税费增减的，双方应依据有效凭证协商调整。支付方式采用分期支付，分XX期支付，每期支付对应服务期限的款项。首期付款于本合同生效之日起XX日内支付，余款按照XX方式（如按月/按季度）支付，甲方应在收到乙方每期服务完成确认单及发票后XX日内完成支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。乙方有权在甲方累计逾期支付金额达到合同总价XX%时，单方面解除合同并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方以下账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX清洁服务集团有限公司，账号：XX。任何一方变更账户信息均需提前XX日书面通知对方并附有效证明。

第五条履行期限

本合同有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服务期限届满前XX个月，如甲方无书面异议，本合同可自动续期XX年，续期条款与本合同条款一致。乙方应在合同生效后XX日内完成首批服务人员的进场部署及设备调试，并开始提供全面保洁服务。服务过程中，乙方应保证每日XX时至XX时为核心保洁时段，并根据甲方需求调整作业计划。如遇节假日或特殊生产安排，乙方应提前与甲方协商调整服务时间，但不得影响保洁效果。合同期内，乙方需配合甲方完成至少X次第三方服务质量评估，并达到XX分以上的合格标准。如评估不合格，乙方应在收到评估报告后XX日内提交整改方案并限期整改。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，每暂停一日，甲方应支付XX万元的停工补偿费。暂停服务超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成服务金额的XX%作为违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）甲方因自身原因（如指令错误、场地封闭）导致乙方无法正常履行服务的，乙方应书面通知甲方并在XX日内获得合理协助，甲方未配合的，视为违约。由此产生的额外成本及延误时间由甲方承担，且甲方仍需按原计划支付服务费用。

（3）甲方要求乙方超出合同约定范围提供服务（如增加特殊区域深度清洁）的，超出部分需另行协商定价，甲方未支付费用的，乙方有权拒绝服务。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未达到本合同约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并扣除对应区域当月服务费的XX%。连续X个月同一区域保洁不合格的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（如因保洁不当导致的设备损坏）。

（2）乙方人员在服务过程中发生安全责任事故（如触电、高空坠落）的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、赔偿金、善后处理费用），且甲方有权扣除XX万元以上的服务费。如事故系因甲方提供的安全条件不足导致，责任由双方按过错比例承担。

（3）乙方擅自转让、分包本合同项下服务的，或使用非合同约定的人员、设备提供服务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。乙方已收取的费用需全额退还甲方，并承担甲方因此遭受的损失。

（4）乙方未按约定履行应急保洁义务（如延误XX小时以上响应），导致电厂环境问题扩大的，乙方应赔偿甲方直接损失XX万元，且甲方有权解除合同。

3.**不可抗力免责**

双方因不可抗力（如地震、洪水）导致无法履行合同的，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，已支付的款项（扣除不可抗力影响期间的服务量）予以退还。

4.**争议解决优先适用条款**

若违约责任涉及金额争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同第X条约定提交XX仲裁委员会仲裁或向XX人民法院提起诉讼。违约方除承担赔偿责任外，还应承担守约方为维权产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸、火山爆发、泥石流等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整导致合同无法履行）、流行病疫情（如传染病爆发导致封锁或隔离）、以及严重影响合同履行的其他不可预见的事件。

2.**通知与证明**

任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附具有效的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等）。如不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际情况协商处理。

不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。但如一方因不可抗力获益的，应返还给对方。双方应就不可抗力造成的损失（除自身过错部分外）互不追究，并应采取措施减少损失。因不可抗力导致的合同解除，已支付的费用（扣除不可抗力期间的服务量或损失部分）应予以退还。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可请求第三方（如行业协会、所在地商务委员会）进行调解，调解达成一致的可签订调解协议书，经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担（双方均有责任时按比例分担）。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方拒绝履行的，对方可向XX人民法院申请强制执行。

3.**诉讼**

除本合同明确约定仲裁外，任何一方也可向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼程序适用中华人民共和国法律及相关司法解释。如一方选择诉讼，另一方不得再通过仲裁解决同一争议。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，以保证合作顺利进行。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，对方可申请强制执行。

4.**证据与管辖**

双方在争议解决过程中提交的证据应真实、完整，并按对方要求提供原件或公证件。管辖法院或仲裁机构作出的生效法律文书，双方均应尊重并协助执行，不得以同一理由再次提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何通知、文件或指示均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达），并送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密条款**

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案、管理方法等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或监管要求需披露的，应事先通知对方并采取合理措施限制披露范围。

4.**不可转让性**

本合同仅限于甲乙双方使用，任何一方不得将合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方书面同意。非经对方同意的转让行为无效，转让方仍需承担相应责任。

5.**