门面租赁合同范本

门面租赁合同范本

门面租赁合同范本1

门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面

积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳

日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

甲方：

乙方：

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合司，双

方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自

负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月E止，

租赁期限为年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向

甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由

拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙

方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖

欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电

表底数度数

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的'门面所属建筑物和装修的固定财产不得随

意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系

方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配

套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙

方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损

坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格

后方可。

六、违约责任：

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经

营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合

同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面

租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠

纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日门面租赁合同范本2

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

地址：地址：

电话：电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意

将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议：

第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限两年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥（大写：）

第二年使用费为人民币¥（大写：）

3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水

电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水

电费后，甲方退回水电费押金。

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修或更换费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征

得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的

第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐

饮经营商。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收

取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机

械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相

关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设

施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全

部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完

好地交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从

商铺中将乙方的'物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求

甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人

民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造

成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工

和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理「

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、

电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自

然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等

条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。

若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金

及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共

和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等

效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商

解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后

果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一

式两份，甲乙双方各执一份C

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

年月日年月日门面租赁合同范本3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关

规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将

其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜

订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、

酒店、废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金为元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一年

度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电

费押金为¥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲

方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不

得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租

加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同

人反对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门

面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲

方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添

貉的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未

能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的.权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的

赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3o在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

业管理费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因

有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的

15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方

负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检

查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配

合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务°具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月

向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情

况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后

的—日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾

期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用

费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征

得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给

他人或与他人承租的门面交换使用°门面租赁合同范本4

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使

用。

二、租金及交付方式：每年租金为一万元整，乙方自协议生

效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁年整，从年二月一日起至

年元月三十一日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得

擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转

组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间

不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经

营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协

议期间提前终止本协议，则乙方的.所有装璜无条件留给甲方，

乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予

返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙

方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）

乙方（签名）

日期：门面租赁合同范本5

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：___________________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方租用甲方位于门面房

间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附

属设施有o

二、租期年（______年月日至年

月号）租凭费用为元（大写万

仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交

清房租。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押

金（不计利息），合同期满押金退回c

四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许

的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不

善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。

六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得

甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方

承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，

水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴

纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满

后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在

合同期满前个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租

用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方

有权在合同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告。合

同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址

广告个月。

八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前

个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九、房屋如因不可抗拒的‘原因导致损毁或造成甲乙双方损

失的，互不承担责任。

十、如有其它事宜双方协商解决。

十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式

份，甲乙双方各执份。

甲方（公章）：_______________

法定代表人（签字）：

年月—日

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：

年月一日门面租赁合同范本6

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协

商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙

方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的

原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月—

日起至年月—日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的

基础上递增—%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，

具体为：O

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付

履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金

由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房

屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应

在租赁期满后日内搬离C

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的

赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自

行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活

动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租

权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租

赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修

复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或

转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地

与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房

屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押

或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解

除合同:

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致

使本合同不能继续履行的’。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁

的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该

房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除

合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金

不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同

意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约

金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付

违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行

约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法

律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式份，甲、乙双方各执份

甲方（公章）：________________

法定代表人（签字）：

年______月一日

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：

年月一日门面租赁合同范本7

甲方：—

乙方：—

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下：

一、甲方将座落于县城—中路汽车站运达商场靠车站东大门

一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作—使用。

二、租期从二00四年元月一日起至20_年十二月三十一日

止（即：两年）。

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清

当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、生效后，乙方应向甲方交付—元押金（不计利息），合

同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若

拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应c水、电费按月按表

由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有

违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙

方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实

际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的'由甲方赔偿。其室内的各

种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三

方，或改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方,

如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，

并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不

足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协

商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效。

甲方代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日门面租赁合同范本8

租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双

方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市

区房间。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定

外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年—月―E至

年—月—日止。

第四条租金。该房屋月租金为（人民币）百元整。元。该房

屋押金为（人民币）百亓整。亓。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标

准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接

受时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应在二阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段

的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下

一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并

按（

第十一条违约责任)就行处理。

3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按

一个整月计算。

第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起—日

内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租

赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如

因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的,,乙方应立即负责修复或就行经

济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构

有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征

得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退

租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火

安全，门前三包，综合治理及安全、俣卫等工作，乙方应执行当

地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检

查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以

下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用；

3、物业管理费用；

4、其他费用。

第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支

付甲方（相当于一人月房租的金额）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告

知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损

坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍

价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余

的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告

知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩

余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规

定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合

同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押

金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经

双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合

同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十四条其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

(1)水表现为：—度；

(2)电表现为：—度；

(3)煤气表现为：—度；

⑷租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方

认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册：

（1）物业管理服务协议（1份）；

（2）住宅使用说明书（1份）；

（3）业主手册（1份）;

（4）生活指南（1份）；

（5）家用燃气采暖热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉弓源线

一个）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道

进钥匙把；

（2）写字台一人、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床

（L8米215；2・0米）一张、小床（L2米21。米0米）一张、圆凳

4个、小凳2个。

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：开户银行：联系电话：账户:

地址：联系电话：居住人联系电话：签订时间：年

一月—日年—月—日门面租赁合同范本9

出租方（以下称甲方）：身份证号：

承租方（以下称乙方）：身份证号:

经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：

一、甲方将座落于的门面出租给乙方。

二、租期为年，即从年—月一日起至

年—月—日止。

三、乙方须于签订本合同之时交纳—人民币给甲方作为

门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下

甲方须退还押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退

还。

四、第年门面租赁期间（即从年月

—日起至年—月—日止），每月租金为人民币

整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为

元整，乙方须在上个季度的最后日提前交清下个季度的租

金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。

第年门面租赁期间（即从年一月—E起至

年—月一日止），每月租金为人民币整，

按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为一元整，

乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

第年门面租赁期间（即从年—月—E起至

年一月一日止），每月租金为人民元整，

按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为元

整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租

金。第年门面租赁期间（即从年—月―日

起至年一月—日止），每月租金为人民元

整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为

元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的

租金。第年门面租赁期间（即从年一月―

日起至年—月—日止），每月租金为人民

元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为

元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清

整个半年的租金。

五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙

方自行负责，乙方应按时缴纳。

六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征

得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有

原乙方的权利，承担原乙方的义务。

七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等

附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙

方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或

对门面进行装修应征得甲方同意。

八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度

和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法

犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承

担责任。

九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由

甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的

安全性和正常使用性能。

十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回

门面。乙方添置的用于经营的’所有可以移动、拆除的设备设施

归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能

移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后一日

内搬离，逾期返还门面的，每逾期—日，乙方应按100元每天

向甲方支付门面占用使用费。

十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成

的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金

壹万元。

十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或

解除合同并互不负责任：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门

面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的C

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁

的。

十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本协议具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日门面租赁合

同范本10

甲方：_________

乙方：_________

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方

平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执

行。

第一条

甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主

经营，自负盈亏。

第二条

甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

第三条

租赁经营时间：租赁时间从年月

日起至年月日止，租赁

期限为年。

第四条租金

门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年

首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增

,不准拖欠和以各种理由拒交。

甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则

发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数

度数O

第五条租赁责任

乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该

拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理

好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

甲方的.门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套

设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方

负责。

合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方

可。乙方向甲方交押金元。

第六条违约责任

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经

营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合

同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：

（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币一元）

第七条

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有

同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年月日门面

租赁合同范本11

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，特定立本合同。

第一条转让内容

一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方。

二、甲方转让给乙方的房屋。甲方同意乙方所转房屋作为经

营使用。

三、转让费共计为元（大写：）o

第二条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所转让的.房屋及设施完好并能够正常使

用。

（二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监

督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经

营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合

法使用权。

第三条合同生效、纠纷解决

、本合同经甲、乙双方签字后，乙方一次性交付转让费后

生效，即具有法律效力。

二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，

如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订

补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月―日门面租

赁合同范本12

甲方（出租方）：联系电话：身份证号：乙方（承租方）：联

系电话：身份证号：甲方将私有安置房屋（门面）出租给乙方，

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分

协商，达成以下协议，以便共同遵守：

一、租赁门面描述。

1、门面地址：长沙市区小区A9栋一单元102房。建筑面

积m2.

2、屋内设施：详见《补充附件清单》。

二、租期及租金、押金。

1、租赁时间：5年，即从2014年3月20日至2019年

3月19日止。

2、租金：首年每月5600元整（大写：万伍仟陆佰

拾元整），从租期第二年起每年递增10%o

3、付款方式：每一季度一交，即每三个月一交房租，每三

个月到期后，应提前15日预付下三个月的房租。

4、为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同

之日，

一次性支付押金5000元整（大写：万伍仟佰拾

元整）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙

方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，押金不予退还。

三、甲乙双方的权利与义务。

1、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添

貉的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

2、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的

赔偿责任，但门面及设施的正常维修由乙方负责。

3.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意，因装修所发生

的一切费用由乙方自行承担。

4、若乙方根据营业需要，对门面进行过拆墙、墙体开门

（窗）等破坏门面封闭性或整体性的装修，在租赁期满或者解除

合同时，乙方应该对门面的'封闭性和整体性进行还原，否则甲

方有权在押金中扣除该部分还原修复费用。

5、乙方在租赁期中途如欲转让门面，必须征得甲方同意，

并向甲方支付转让费的10%作为手续费。乙方与转让人（丙方）

之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无

关°转让成功无争议后，乙方权利义务也全部相应转移给丙方，

甲方应该予以配合。

6、合同期将满时，如乙方不想续租房屋，应该提前15日书

面通知甲方，甲方有权收回全部房屋及设施。

7、如乙方想续租房屋，应该提前15日书面通知甲方并经甲

方同

意后，享有优先租赁权，重新签订租房合同。

8、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的

一切费用，由乙方承担支付。

四、违约责任。

1、乙方必须按时交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠额每

日收取拖欠金额10%的违约金。

2、乙方对其租赁期间添貉的用于经营的所有可以移动、拆

除的设备设施，应在租赁期满后3日内搬离，每逾期一E,乙

方应按300元/日句甲方支付该房屋占用使用费。

五、合同的变更和解除。

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金、押金，超过3日以上

的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租

赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复

的；

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、

分租、转借或转让承租房屋的；

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋3日以上的；

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地

与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房

屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过3日的；

（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解

除合同:

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致

使本合同不能继续履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁

的；

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该

房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

六、其他事项。

1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准。本合同

如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具

有同等效力。

2、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

附：甲乙双方身份证复印件。门面租赁合同范本13

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的'设施（卷闸

门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完

好状态移交给乙方管理使用。

二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日

至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方

需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件

下，甲方应当优先租赁给乙方，.

三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付

元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门

面，且押金不退。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实

际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电

表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收

费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方

概不负责。

五、签订合同时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期

间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面

内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复

原状，甲方才能退押金。

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二

天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、

保管的责任。

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规

定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负

责。

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日门面租赁合同范本14

出租方（以下简称甲方）：一支培培

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则，根据

《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，经双方协商

一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：聊城经济开发区御润财富城D区。商铺面积

约33.0平方米。

第二条：租赁用途：商业经营（其中餐饮经营除外）。

第三条：租赁期限

1、租期壹年：月日至年月日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方继续

租赁本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场

聚格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权

利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每月—¥1400—元。（注：本租金价格一年

内不变化）

2、付款方式：上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起，每

一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付三

个月的租金（即4200元/季度）。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违

约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支

付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标

准按本房屋物业管理的相关标准执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方

缴纳，（其中包括

乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的'费用）。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设

施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及

修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租

方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得

向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单

位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现

任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止

合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法

律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾

期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙

方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方