2025年商管保洁劳务合同范本

2025年商管保洁劳务合同范本甲方（用人单位）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方为其商业管理区域提供保洁劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、服务内容与范围1.甲方委托乙方负责[具体商业管理区域名称]的保洁劳务服务工作，具体服务区域包括但不限于该商业区域内的公共通道、电梯间、卫生间、停车场、广场等公共区域（详细区域见附件一：服务区域明细）。2.乙方应按照甲方的要求和行业标准，完成以下保洁工作：-公共通道：每日至少进行一次全面清扫，清除杂物、灰尘，保持通道地面干净整洁，定期对通道内的墙面、扶手进行擦拭，确保无污渍、无灰尘。-电梯间：每天对电梯轿厢内部进行清扫和擦拭，包括地面、内壁、按钮等部位，保持电梯内部清洁卫生，无异味。每周对电梯门及外部区域进行全面清洁和保养，确保电梯外观整洁。-卫生间：每两小时进行一次巡查和清洁，包括清理马桶、洗手台、地面、墙面等部位，保持卫生间无异味、无积水、无污垢。定期对卫生间的设备设施进行检查和维护，如发现损坏及时报告甲方。-停车场：每日对停车场地面进行清扫，清除垃圾、灰尘和杂物，定期对停车场的墙壁、立柱进行清洗，保持停车场环境整洁。每月对停车场的照明设备、消防设施等进行清洁和擦拭。-广场：每日对广场地面进行清扫和冲洗，清除垃圾、污渍和杂物，保持广场地面干净整洁。定期对广场的绿化区域进行清理，清除杂草、落叶等。二、服务期限本合同服务期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬甲方按照每月[具体金额]元的标准向乙方支付保洁劳务报酬。该报酬已包含乙方完成本合同约定服务内容所需的人工费用、工具费用、清洁用品费用等一切相关费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向乙方支付上月劳务报酬：-银行转账：甲方将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户，乙方应在本合同签订后[具体天数]内将银行账户信息提供给甲方。-乙方应在收到甲方支付的劳务报酬后[具体天数]内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查和考核，如发现乙方未按照合同约定的标准和要求完成保洁工作，有权要求乙方限期整改。-有权根据实际情况对乙方的服务内容和服务范围进行调整，但应提前[具体天数]书面通知乙方。-如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务-按照合同约定及时足额向乙方支付劳务报酬。-为乙方提供必要的工作条件和设施，如清洁用水、用电等，并确保其正常使用。-向乙方提供相关的安全培训和指导，告知乙方在工作过程中应注意的安全事项。-协助乙方协调与其他相关部门或单位的关系，为乙方开展工作提供便利。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照合同约定获得劳务报酬。-有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任。-对于甲方提出的不合理要求，乙方有权拒绝，但应说明理由。2.义务-按照合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的保洁劳务服务。-自行配备必要的清洁工具和用品，并确保其符合国家相关标准和要求。-遵守甲方的各项规章制度和工作纪律，接受甲方的监督、检查和考核。-加强对员工的管理和培训，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工具备相应的工作能力和安全意识。-爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，乙方应负责赔偿。-保守甲方的商业秘密和隐私信息，不得向任何第三方泄露。五、工作时间与休息休假1.乙方应根据甲方的营业时间和保洁工作需要，合理安排工作时间。乙方每日工作时间不得少于[具体时长]小时，每周工作天数不得少于[具体天数]天。2.乙方员工享有国家法定节假日、休息日等休息休假权利。乙方应按照国家相关规定安排员工休息休假，并确保在休息休假期间有足够的人员接替工作，不影响甲方的正常运营。3.如因甲方特殊情况需要乙方加班的，甲方应提前[具体时长]通知乙方，乙方应予以配合。甲方应按照国家相关规定向乙方支付加班费用。六、劳动保护与劳动条件1.甲方应为乙方提供必要的劳动保护用品，如安全帽、手套、口罩等，并确保其质量符合国家相关标准和要求。2.乙方应按照甲方的要求正确佩戴和使用劳动保护用品，加强自身安全防范意识，遵守安全操作规程。3.甲方应定期对乙方的工作场所和设施设备进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。4.如乙方在工作过程中发生安全事故，甲方应积极协助乙方进行救治和处理，并按照国家相关规定承担相应的责任。七、合同的变更、解除与终止1.合同的变更经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.合同的解除-甲乙双方协商一致，可以解除本合同。-乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-严重违反甲方的规章制度和工作纪律，经甲方书面警告后仍不改正的；-未按照合同约定的标准和要求完成保洁工作，且在甲方规定的期限内仍未整改合格的；-擅自将本合同约定的服务内容转包给第三方的；-因乙方原因给甲方造成重大经济损失或不良影响的。-甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按照合同约定及时足额支付劳务报酬，经乙方书面催告后仍未支付的；-未为乙方提供必要的工作条件和设施，导致乙方无法正常开展工作，且在乙方规定的期限内仍未解决的。3.合同的终止-本合同服务期限届满，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行终止。八、违约责任1.甲方未按照合同约定及时足额支付劳务报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的劳务报酬及违约金。2.乙方未按照合同约定的标准和要求完成保洁工作的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内仍未整改合格的，甲方有权扣除相应的劳务报酬，每逾期一日，扣除[具体金额]元。如乙方的违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：2025年[签订月日]乙方（签字）：签订日期：2025年[签订月日]附件一：服务区域明细|区域名称|具体范围||----|----||公共通道|[详细描述公共通道的具体位置和范围]||电梯间|[详细描述电梯间的数量、位置等信息]||卫生间|[详细描述卫生间的分布、数量等信息]||停车场|[详细描述停车场的面积、车位数量等信息]||广场|[详细描述广场的面积、周边环境等信息]|附件二：保洁服务标准1.公共通道-地面：无杂物、灰尘，目视干净整洁，用白色纸巾擦拭无明显污渍。-墙面：无灰尘、污渍，无乱涂乱画现象，墙面装饰无损坏。-扶手：无灰尘、污渍，手感光滑，无油腻感。2.电梯间-轿厢内部：地面无垃圾、水渍，内壁无灰尘、手印，按钮灵敏无污渍。-电梯门及外部区域：门表面无灰尘、划痕，外部区域无杂物、污渍，指示灯正常显示。3.卫生间-马桶：无污垢、异味，水箱冲水正常，周边无积水。-洗手台：台面无污渍、水渍，水龙头无漏水现象，镜子明亮无灰尘。-地面：无积水、污垢，干燥清洁。-墙面：无污渍、霉菌，通风良好。4.停车场-地面：无垃圾、杂物，无明显灰尘，无油污渍。-墙壁、立柱：无灰尘、污渍，无乱张贴现象。-照明设备、消防设施：表面无灰尘，设备正常运行。5.广场-地面：无垃圾、污渍，无积水，定期冲洗后地面颜色一致。-绿化区域：无杂草、落叶，花草修剪整齐，无病虫害。附件三：安全操作规程1.清洁工具使用安全-定期检查清洁工具的完好性，如扫帚、拖把、刷子等，如有损坏及时更换。-使用电动清洁设备时，应严格按照操作规程进行操作，确保设备接地良好，避免发生触电事故。-在使用清洁工具过程中，应注意避免碰撞他人和损坏设施设备。2.化学品使用安全-严格按照化学品的使用说明进行操作，佩戴好相应的防护用品，如手套、口罩等。-化学品应分类存放，避免混合使用，防止发生化学反应。-如不慎接触到化学品，应立即用大量清水冲洗，并及时就医。3.高空作业安全-如需要进行高空作业，应系好安全带，并确保安全带的固定点牢固可靠。-高空作业时，应设置警示标志，避免无关人员进入作业区域。-作业人员应经过专业培训，具备相应的高空作业技能和安全意识。4.用电安全-不得私自乱拉电线，如需使用电器设备，应使用合格的插座和插头。-定期检查电器设备的线路和开关，如有损坏及时维修或更换。-在潮湿环境中使用电器设备