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文档简介

合作购买别墅协议书甲方（买方）：_________，身份证号：_________乙方（买方）：_________，身份证号：_________丙方（卖方）：_________，身份证号：_________鉴于丙方拥有一处位于_________（详细地址）的别墅，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。甲乙双方有意共同购买该别墅，丙方同意将此别墅出售给甲乙双方。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、购买价格及支付方式1.该别墅的总购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.甲乙双方同意共同承担购买价格，每人各承担一半，即每人支付人民币_________元（大写：_________元整）。3.支付方式：甲乙双方应于本协议签订之日起_________日内，将各自应支付的部分款项支付至丙方指定账户。丙方收款后应开具收款凭证。二、产权过户1.丙方应在本协议签订之日起_________日内，协助甲乙双方办理该别墅的产权过户手续。2.过户费用（包括税费、手续费等）由甲乙双方平均承担，每人各承担_________元（大写：_________元整）。3.丙方应保证该别墅产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，否则由此产生的所有责任由丙方承担。三、房屋交接1.丙方应在甲乙双方支付全部购房款项并完成产权过户手续后，将该别墅的钥匙及相关文件（包括但不限于房产证、土地证等）交付给甲乙双方。2.房屋交接时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后签署交接确认书。如房屋存在质量问题或损坏，由丙方负责修复或赔偿。四、违约责任1.若丙方未能按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲乙双方支付总购买价格的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲乙双方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的全部购房款项及违约金。2.若甲乙双方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向丙方支付未支付款项的_________%作为违约金。逾期超过_________日，丙方有权解除本协议，并要求甲乙双方退还已支付的全部购房款项及违约金。3.若甲乙双方或丙方有任何违反本协议的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日以下为手写部分：甲方手写签名：________________________

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