大型商圈联营协议书范本

大型商圈联营协议书范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[商圈具体地址]的大型商圈物业及相关经营资源，乙方在商业运营、品牌推广等方面具有丰富经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就大型商圈的联营事宜达成如下协议：一、联营项目概况1.联营商圈：双方联营的大型商圈位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种商业业态。2.联营期限：本联营协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。二、联营方式1.甲方责任提供大型商圈的场地，包括但不限于商场内的商铺、公共区域、停车场等，并确保场地符合国家相关安全、消防等标准。负责商圈的基础设施建设和维护，包括水电供应、电梯运行、空调系统等，保障商圈的正常运营。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的文件和证明材料。2.乙方责任负责商圈的整体运营管理，包括招商、品牌推广、营销活动策划等，提升商圈的知名度和影响力。承担商圈运营过程中的部分费用，如招商费用、营销费用等，具体费用分担方式按照本协议的约定执行。按照约定向甲方支付联营收益。三、标的物或服务具体描述1.场地交付甲方应在本协议生效后的[X]日内，将商圈场地按照双方确认的交付标准交付给乙方。交付时，双方应签署场地交付确认书，明确场地的现状和相关设施设备的状况。场地交付后，乙方有权对场地进行必要的装修和改造，但应提前将装修改造方案报甲方审核，经甲方同意后方可实施。装修改造应符合国家相关法律法规和商圈的整体规划要求。2.运营管理服务乙方应制定详细的商圈运营管理方案，包括招商计划、营销活动方案、物业管理方案等，并报甲方备案。乙方应积极开展招商工作，引进优质品牌和商家入驻商圈，确保商圈的商业氛围和经营效益。招商过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的招商政策要求。乙方应定期组织营销活动，提升商圈的客流量和销售额。营销活动的费用由乙方承担，但甲方应给予必要的支持和配合。乙方应负责商圈的物业管理工作，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等，确保商圈的正常运营和消费者的安全。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取联营收益。对乙方的运营管理工作进行监督和检查，有权要求乙方对不符合协议约定的行为进行整改。在联营期限届满或本协议提前终止后，收回商圈场地及相关设施设备。2.义务按照约定交付商圈场地，并保证场地的合法性和安全性。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的文件和证明材料。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对重大事项进行决策和审批。（二）乙方权利义务1.权利在联营期限内，享有商圈的运营管理权，按照本协议的约定开展招商、营销等活动。按照约定分享联营收益。要求甲方提供必要的支持和配合，协助解决运营过程中遇到的问题。2.义务按照本协议的约定支付联营收益和承担相关费用。遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度，合法经营。定期向甲方汇报商圈的运营情况，接受甲方的监督和检查。在联营期限届满或本协议提前终止后，将商圈场地及相关设施设备完好无损地返还给甲方。五、联营收益及费用分担1.联营收益计算方式双方按照以下方式计算联营收益：以商圈的销售额为基础，甲方按照[X]%的比例提取联营收益。销售额的统计周期为每月，乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方提供上月的销售额报表，并按照报表数据计算甲方的联营收益。2.联营收益支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将上月的联营收益支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用分担商圈的水电费、物业费等由乙方承担，乙方应按照相关部门的要求及时缴纳。招商费用、营销费用等由乙方承担，但甲方同意承担的部分除外。具体费用分担方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定交付商圈场地，每逾期一日，应按照场地年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方干涉乙方的正常运营管理工作，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付联营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的联营收益及违约金。若乙方违反本协议的其他约定，经甲方书面通知后仍未在规定的期限内整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式