中介出租隔板房合同范本

中介出租隔板房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于丙方作为专业的房屋中介机构，为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务，促成甲乙双方就隔板房租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该隔板房位于[房屋具体地址]，属于[小区名称][栋号][单元号][房号]房屋内的部分区域。2.房屋用途：该隔板房仅作为乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋面积：该隔板房建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。4.房屋结构：该隔板房为木质/金属/塑料等（具体材质）隔板搭建而成，内部包含[列举房间内的基本设施，如一张单人床、一个衣柜等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该隔板房每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、中介服务费用1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日将中介服务费用支付至丙方指定的银行账户。3.丙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]五、各方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和押金。在租赁期满或合同解除后，收回房屋。对乙方使用房屋的情况进行监督，若乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该隔板房符合居住使用条件，具备基本的生活设施和安全保障。按照合同约定的时间和标准交付房屋给乙方使用。负责对房屋主体结构及隔板等设施进行维修和保养，确保房屋的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，不得无故干涉乙方对房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和期限使用该隔板房。要求甲方对房屋进行维修和保养，以保证房屋的正常使用。在租赁期满后，若甲方同意续租，享有优先续租权。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金、押金及中介服务费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三人。租赁期满或合同解除后，应及时将房屋清理干净并返还给甲方，保持房屋及附属设施的完好。（三）丙方权利义务1.权利按照合同约定收取中介服务费用。对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保双方遵守合同约定。2.义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息。协助甲乙双方签订本合同，并办理相关手续。在租赁期间，为甲乙双方提供必要的咨询和协调服务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，无故干涉乙方对房屋的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定对房屋进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时维修。甲方在接到乙方通知后[X]日内仍未维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方支付的押金。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿甲方的损失。若乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规和小区的物业管理规定，在房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.丙方违约责任若丙方提供的房屋租赁信息不真实、不准确，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。若丙方未按照合同约定协助甲乙双方签订合同或办理相关手续，导致合同无法正常履行的，应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X%]向甲乙双方支付违约金。七、合同解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施，且拒不修复或赔偿的。乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。乙方违反国家法律法规和小区的物业管理规定，在房屋内从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋给乙方使用，逾期超过[X]日的。甲方未按照合同约定对房屋进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋，且在接到乙方通知后[X]日内仍未维修的。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任。但各方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，