赠送房子的赠与合同范本

赠送房子的赠与合同范本房屋赠与合同合同编号：[具体编号]赠与人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条至第六百六十六条等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房屋的基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，丘（地）号为[丘地号]，房屋建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。2.房屋性质：该房屋的性质为[商品房、房改房等具体性质]，房屋用途为[住宅、商业等具体用途]。3.房屋现状：甲方应如实向乙方告知房屋的现状，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。经双方确认，该房屋目前[存在/不存在]抵押、查封、租赁等权利受限情况。第二条赠与目的甲方出于[具体赠与目的，如亲情赠与、奖励等]，自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。第三条赠与房屋的交付1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将房屋的钥匙、相关产权证书等交付给乙方，并协助乙方办理房屋的交接手续。2.自交付之日起，乙方即实际占有、使用该房屋，并享有该房屋的相关权益。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利在赠与财产的权利转移之前，甲方享有撤销赠与的权利，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。甲方有权了解乙方对赠与房屋的使用情况。2.义务甲方应保证赠与房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何第三人的权利主张。甲方应按照本合同的约定，及时将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户登记所需的一切文件和资料。在赠与房屋交付前，甲方应妥善保管该房屋，保持房屋的完好状态。如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方的权利和义务1.权利乙方有权接受甲方赠与的房屋，并享有该房屋的所有权。乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务乙方应按照本合同的约定接受赠与房屋，并承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及其他费用。乙方应合理使用和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第五条赠与的撤销1.任意撤销权：在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，甲方不得行使任意撤销权。2.法定撤销权：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。3.撤销赠与的程序：如甲方行使撤销权，应书面通知乙方，并在通知中说明撤销赠与的理由。自撤销通知到达乙方之日起，赠与合同即行解除。乙方应在收到撤销通知之日起[X]日内，将赠与房屋返还给甲方，并协助甲方办理房屋产权变更登记手续。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付赠与房屋，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用及承担相应的赔偿责任。如甲方隐瞒赠与房屋的权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定接受赠与房屋或未承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及其他费用，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定的使用和维护义务，导致房屋损坏或价值减损的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（