承包消防安保合同范本

承包消防安保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家合法注册的企业法人，主要从事XX领域的经营活动，并持有有效的营业执照及相关资质证书。甲方基于自身经营管理的需要，拟委托乙方提供专业的消防安保服务，以保障其经营场所的安全与稳定。

甲方的主要经营范围涉及XX行业，其经营场所位于XX省XX市XX区XX路XX号，该场所为甲方的主要业务运营基地，占地面积XX平方米，内部设有XX个办公区域、XX个仓库及XX个停车场等设施。为确保该场所的消防安全及安保工作符合国家法律法规及行业标准，甲方经研究决定，委托乙方提供全面的消防安保服务，包括但不限于消防设施维护、安全巡逻、应急响应及培训等服务内容。

甲方在签订本合同前，已充分了解乙方的服务能力及资质，并确认乙方具备相应的服务资质及丰富的行业经验。甲方将根据本合同约定，向乙方支付相应的服务费用，并监督乙方的服务执行情况。同时，甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并要求乙方按照合同约定履行其义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安保服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家合法注册的专业安保服务公司，持有有效的营业执照、安保服务许可证及相关资质证书，具备提供消防安保服务的专业能力及资质。乙方基于自身专业优势，同意接受甲方的委托，为其提供全面的消防安保服务。

乙方的主要经营范围涉及专业安保服务，包括但不限于消防设施维护、安全巡逻、应急响应、安全培训及风险评估等服务内容。乙方拥有一支专业的服务团队，团队成员均经过严格培训并持有相应的资格证书，能够按照国家法律法规及行业标准提供高质量的消防安保服务。乙方在服务过程中，将严格遵守甲方的指示及本合同约定，确保服务质量符合甲方的要求。

乙方在签订本合同前，已充分了解甲方的服务需求及场所情况，并确认自身具备满足甲方需求的服务能力及资源。乙方将按照本合同约定，全面履行其服务义务，并确保服务质量达到甲方的要求。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权对甲方提供的相关资料及指示进行核实。

**合同简介**

本合同系甲方委托乙方提供消防安保服务的法律依据，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方因自身经营管理的需要，拟将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的经营场所的消防安保工作委托乙方提供，乙方同意接受甲方的委托，为其提供全面的消防安保服务。双方在本合同中明确约定了各自的权利与义务、服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。

甲方经营场所的消防安全及安保工作直接关系到其经营活动的正常开展及员工的人身财产安全，因此，甲方高度重视该场所的安保工作，并希望通过委托专业的安保服务公司来提升其安保水平。乙方作为一家专业的安保服务公司，具备提供高质量消防安保服务的资质及经验，能够满足甲方的服务需求。双方基于互信互利的原则，通过签订本合同，明确约定了服务内容、服务标准及双方的权利义务，以期为甲方的经营场所提供可靠的消防安保保障。

在本合同履行期间，甲方将积极配合乙方开展消防安保工作，提供必要的协助及支持，并监督乙方的服务执行情况。乙方将严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求，并及时响应甲方的需求变更及指示。双方将共同努力，确保甲方的经营场所的消防安全及安保工作得到有效保障，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了确保甲方经营场所的消防安全和安保工作达到国家法律法规及行业标准的要求，维护甲方财产及人员的安全。乙方根据甲方的委托，在甲方经营场所提供全面的消防安保服务，包括但不限于以下具体内容：

1.消防设施维护：对甲方经营场所内的消防设施（如火灾报警系统、消防水系统、灭火器等）进行定期检查、保养和维修，确保其处于良好运行状态。

2.安全巡逻：在甲方经营场所内进行定时和不定时的安全巡逻，检查场所内的安全隐患，发现并及时处理各类安全事件。

3.应急响应：制定应急预案，并在发生火灾、盗窃等安全事件时，迅速启动应急响应机制，进行处置和救援。

4.安全培训：定期对甲方员工进行消防安全和安保知识培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。

5.风险评估：定期对甲方经营场所进行安全风险评估，提出改进建议，帮助甲方提升安保水平。

6.安保管理：负责甲方经营场所的日常安保管理工作，包括但不限于门禁管理、访客管理等，确保场所的安全。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.“消防设施”是指用于预防、报警、灭火和救援的各类设施，包括但不限于火灾报警系统、消防水系统、灭火器、应急照明系统等。

2.“安全巡逻”是指对甲方经营场所进行定期和不定时的巡查，检查场所内的安全隐患，发现并及时处理各类安全事件。

3.“应急响应”是指制定应急预案，并在发生火灾、盗窃等安全事件时，迅速启动应急响应机制，进行处置和救援。

4.“安全培训”是指对甲方员工进行消防安全和安保知识培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。

5.“风险评估”是指对甲方经营场所进行安全风险评估，提出改进建议，帮助甲方提升安保水平。

6.“安保管理”是指负责甲方经营场所的日常安保管理工作，包括但不限于门禁管理、访客管理等，确保场所的安全。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权对乙方的服务质量和执行情况进行监督和评估。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的服务资料和报告，包括消防设施检查报告、安全巡逻记录、应急响应记录等。

（3）甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括提供服务所需的场地、设备、人员等，并确保乙方服务人员的人身安全和合法权益。

（4）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用，并有权要求乙方提供发票等财务凭证。

（5）甲方应配合乙方进行安全培训和风险评估工作，并提供必要的培训场地和人员。

（6）甲方应及时向乙方通报可能影响安保工作的重大事项，如场所结构调整、经营模式变更等，并配合乙方进行相应的安保措施调整。

（7）甲方应遵守国家法律法规及行业标准，不得要求乙方提供违法违规的服务内容。

（8）甲方应指定专门的联系人，负责与乙方进行沟通和协调，并及时处理服务过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，提供全面的消防安保服务，并有权要求甲方提供必要的服务条件和协助。

（2）乙方应配备专业的服务团队，包括消防设施维护人员、安全巡逻人员、应急响应人员、安全培训师等，并确保服务人员具备相应的资质和经验。

（3）乙方应制定详细的服务方案，包括消防设施维护计划、安全巡逻计划、应急响应预案、安全培训计划等，并按照方案提供服务。

（4）乙方应定期对消防设施进行检查、保养和维修，确保其处于良好运行状态，并定期向甲方提供检查报告和维护记录。

（5）乙方应进行安全巡逻，检查场所内的安全隐患，发现并及时处理各类安全事件，并记录巡逻情况，定期向甲方汇报。

（6）乙方应制定应急预案，并在发生火灾、盗窃等安全事件时，迅速启动应急响应机制，进行处置和救援，并及时向甲方通报事件处理情况。

（7）乙方应定期对甲方员工进行消防安全和安保知识培训，提高员工的安全意识和应急处置能力，并记录培训情况，定期向甲方汇报。

（8）乙方应定期对甲方经营场所进行安全风险评估，提出改进建议，帮助甲方提升安保水平，并记录评估情况，定期向甲方汇报。

（9）乙方应负责甲方经营场所的日常安保管理工作，包括但不限于门禁管理、访客管理等，确保场所的安全，并记录相关管理情况，定期向甲方汇报。

（10）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供服务所需的场地、设备、人员等。

（11）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，不得提供违法违规的服务内容，并应保护甲方的商业秘密和信息安全。

（12）乙方应指定专门的联系人，负责与甲方进行沟通和协调，并及时处理服务过程中出现的问题。

（13）乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于消防设施检查报告、安全巡逻记录、应急响应记录、安全培训记录、风险评估报告等，并接受甲方的监督和评估。

（14）乙方应积极配合甲方的需求变更及指示，及时调整服务方案，确保服务质量符合甲方的要求。

（15）乙方应妥善保管甲方的财产及人员安全，如因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的消防安保服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方提供本合同第一条约定全部服务内容的费用。

2.价格构成：该总价已包含乙方提供服务所需的人员成本、设备成本、培训成本、管理成本、保险成本以及合理的利润。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX安保服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.支付时间：

(1)合同签订之日起XX日内，甲方应支付总服务费用的XX%（即人民币XX元），作为乙方提供服务的预付款。

(2)乙方完成XX个月的连续服务后，经甲方确认服务合格，甲方应在确认后的XX日内，支付剩余服务费用的XX%（即人民币XX元）。

(3)甲方应按照上述时间节点支付款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

5.发票：乙方应在收到甲方每期款项后XX日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。

第五条履行期限

1.本合同的服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.服务期限届满前XX个月，如甲方需要继续委托乙方提供本合同项下的服务，应与本合同附件一约定的续约条件进行协商并签订续约协议。若双方未能就续约达成一致，本合同在服务期限届满后自动终止。

3.关键时间节点：

(1)乙方应在合同生效后XX日内完成首次消防设施全面检查及维护工作，并向甲方提交检查报告。

(2)乙方应按照合同约定，每日进行安全巡逻，并每周向甲方汇报巡逻情况。

(3)乙方应在本合同生效后XX个月内完成首轮对甲方员工的消防安全和安保知识培训，并每年至少一次复训。

(4)乙方应每年进行一次全面的安全风险评估，并在评估完成后XX日内向甲方提交评估报告及改进建议。

6.除非本合同另有约定或双方另有书面协议，任何一方不得单方面提前终止本合同。若因甲方原因需提前终止合同，甲方应向乙方支付已提供服务的相应费用，计算标准为：终止前已提供服务的月数占合同总月数的比例乘以合同总价。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过XX个月，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付相当于合同总价XX%的违约金。

(2)甲方未按乙方要求提供必要协助或配合，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于工时损失、设备闲置损失等，损失金额不超过合同总价XX%。

(3)甲方要求乙方提供本合同约定范围之外的服务，若乙方同意，则甲方应另行支付相应的服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第一条约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据实际情况，要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。若整改后仍不符合标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于合同总价XX%的违约金。

(2)乙方在提供服务过程中，因操作不当、疏忽或过失，导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合理的维权费用。赔偿金额上限为本合同总价的XX倍。

(3)乙方未按本合同第四条约定的期限支付发票的，每逾期一日，应按当期应开发票金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权暂停支付后续服务费用。

(4)乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方的，该转让行为无效，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并支付合同总价XX%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应恢复履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.连带责任：若本合同项下的违约行为涉及第三方责任（如乙方员工侵权），违约方应首先承担赔偿责任，并有权向相关责任人追偿。甲方在追究乙方违约责任的同时，亦不免除乙方应承担的赔偿责任。

5.违约金的调整：本合同约定的违约金条款仅为一般性约定，具体违约金的计算和支付应以实际损失为基础，由双方协商确定。如约定的违约金低于造成的实际损失，甲方有权要求乙方补足差额；如约定的违约金过分高于造成的实际损失，乙方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、流行病疫情以及网络攻击等无法预见、无法避免并不能克服的客观事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响方应采取积极措施减少不可抗力造成的损失，并应将采取的措施及结果告知对方。

4.合同终止：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否变更或解除本合同。若协商不成，本合同可依法解除。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

5.不可归责于任何一方：因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但法律另有规定的除外。双方应各自承担因不可抗力事件而产生的直接损失和合理费用。

6.不可抗力证明：本条所述的“有效证明文件”是指能够证明不可抗力事件真实存在及其对合同履行影响的、具有法律效力的文件，如政府发布的灾害公告、法院判决书、公证机构出具的证明等。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、合同变更、合同解除等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，争取在合理时间内达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方在XX日内协商未能解决争议，或一方在协商过程中拒绝协商的，应将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

3.诉讼管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，均有权向本合同签订地（即XX省XX市XX区）的人民法院提起诉讼。任何一方在本合同履行期间或合同终止后XX年内提起诉讼，均视为选择了该管辖法院，并同意由该法院独管辖。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.仲裁（如选择仲裁，则删除诉讼相关条款，改写如下）：若双方在本合同签订时或争议发生前，已另行书面约定将争议提交至XX仲裁委员会（或其他指定仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，则应优先适用仲裁约定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.争议解决期间的协作：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的各项条款，包括但不限于费用支付、服务继续等，以减少争议对正常业务的影响。双方均有义务向争议解决机构（法院或仲裁机构）提供真实、完整、有效的证据材料。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.合同附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力