拆迁款赠予合同范本

拆迁款赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，地址位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【法定代表人/负责人联系方式】。甲方系依法设立并有效存续的【公司类型或性质】法人实体，具备完全民事行为能力，依法享有民事权利并承担民事义务。甲方在本次合同签订前已充分了解拆迁款的相关法律政策及赠予行为的法律后果，并自愿基于【简述甲方参与拆迁项目的前提条件，如：房屋拆迁补偿、土地使用权征收、政策性安置等】情形，与乙方就拆迁款赠予事宜达成本合同项下的权利义务关系。甲方保证其提供的所有身份信息及文件真实有效，且具备签署及履行本合同的完全权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，地址位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【法定代表人/负责人联系方式】。乙方系依法设立并有效存续的【公司类型或性质】法人实体，具备完全民事行为能力，依法享有民事权利并承担民事义务。乙方在本次合同签订前已充分了解拆迁款的相关法律政策及赠予行为的法律后果，并自愿基于【简述乙方参与拆迁项目的前提条件，如：房屋拆迁补偿、土地使用权征收、政策性安置等】情形，与甲方就拆迁款赠予事宜达成本合同项下的权利义务关系。乙方保证其提供的所有身份信息及文件真实有效，且具备签署及履行本合同的完全权利能力和行为能力。

合同简介：

本合同签订背景源于甲方因【具体说明拆迁款来源，如：房屋拆迁补偿款、土地使用权征收款、政府安置款等】获得一定金额的拆迁款，甲方基于自愿原则，拟将部分或全部拆迁款赠予乙方。该赠予行为系甲方真实意思表示，且符合《中华人民共和国民法典》关于赠与合同的规定。甲方明确承诺，其赠予乙方的拆迁款来源合法，且赠予行为不附加任何条件或限制，乙方亦无权要求甲方以任何形式返还或提供担保。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方在拆迁款赠予过程中的权利义务关系。本合同旨在规范赠予行为，保障双方的合法权益，避免后续可能产生的法律纠纷。本合同项下的拆迁款赠予行为系双方真实意愿的体现，不受任何第三方干预，且赠予完成后，甲方不再以任何理由主张对该笔款项的任何权利。双方均应严格遵守本合同约定，确保赠予行为的合法性与有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方赠予拆迁款的具体事宜，确保赠予行为的合法性与有效性。本合同涉及的具体内容包括：拆迁款的金额、支付方式、支付时间、赠予的不可撤销性以及双方的权利义务。甲方自愿将其合法拥有的拆迁款赠予乙方，乙方同意接受甲方的赠予。双方通过签订本合同，旨在规范赠予过程，避免后续可能产生的法律纠纷，保障双方的合法权益。本合同范围限于拆迁款的赠予行为，不包括任何其他财产或权益的转让。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.拆迁款：指甲方因房屋拆迁补偿、土地使用权征收或政府安置等原因获得的款项。

2.赠予：指甲方自愿将其拥有的拆迁款无偿给予乙方，乙方无条件接受。

3.合同标的：指本合同项下甲方赠予乙方的拆迁款金额。

4.支付方式：指甲方将拆迁款支付给乙方的具体方式，如银行转账、现金支付等。

5.支付时间：指甲方将拆迁款支付给乙方的具体时间节点。

6.不可撤销性：指赠予行为一旦完成，甲方不得以任何理由要求收回赠予的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定接受拆迁款的赠予。

(2)甲方有义务确保其提供的拆迁款来源合法，并符合相关法律法规的要求。

(3)甲方有义务按照本合同约定的支付方式和支付时间将拆迁款支付给乙方。

(4)甲方有义务保证赠予行为的不附加性，即不得对赠予的款项设置任何条件或限制。

(5)甲方有义务向乙方提供拆迁款的相关证明文件，以供乙方核实。

(6)甲方有义务配合乙方进行拆迁款的接收，并在必要时提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁款。

(2)乙方有义务按照本合同约定的支付方式和支付时间接收拆迁款。

(3)乙方有义务保证其身份信息的真实性，并配合甲方进行必要的身份核实。

(4)乙方有义务妥善保管接收到的拆迁款，并不得用于任何非法用途。

(5)乙方有义务在本合同签订后【具体天数】日内完成拆迁款的接收，并出具接收凭证。

(6)乙方有义务对赠予行为保密，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息或财务状况。

(7)乙方不得以任何理由要求甲方对赠予的款项提供担保或附加条件。

(8)乙方如需变更接收拆迁款的银行账户或其他信息，应提前【具体天数】日书面通知甲方，并承担因信息变更产生的任何费用。

(9)乙方如未按约定时间接收拆迁款，应承担由此产生的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(10)乙方有义务配合甲方进行赠予行为的后续审计或核查，并提供必要的文件和资料。

(11)乙方如发现拆迁款存在任何问题或争议，应立即书面通知甲方，并共同协商解决。

(12)乙方有义务在本合同签订后【具体天数】日内向甲方出具书面接收确认书，确认已收到拆迁款。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意将其拥有的拆迁款总额人民币【具体金额】元（大写：【具体金额大写】）赠予乙方。该金额已包含所有税费及与赠予相关的必要费用，且为最终结算金额，不存在任何附加条件或保留。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述拆迁款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：【乙方开户银行名称】

户名：【乙方账户名称】

账号：【乙方银行账号】

3.支付时间：甲方应在收到相关部门确认的拆迁款到账凭证后【具体天数，例如：五个工作日】内，完成上述款项的支付。甲方应确保在【具体日期或条件，例如：YYYY年MM月DD日前或收到乙方书面接收通知后】将款项支付至乙方账户。

4.通知确认：甲方完成支付后，应立即通知乙方，并应提供银行转账凭证作为支付凭证。乙方在收到款项后，应向甲方出具收款确认函。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至甲方完成对乙方的拆迁款赠予义务并乙方确认收款完毕之日终止。

2.关键时间节点：

(1)甲方支付期限：甲方应在本合同签订后【具体天数，例如：十】个工作日内，或满足【特定前提条件，例如：拆迁款到账】后【具体天数，例如：五个】个工作日内，将全部拆迁款支付至乙方指定账户。

(2)乙方收款确认：乙方应在实际收到甲方支付的拆迁款后【具体天数，例如：三个】个工作日内，向甲方出具收款确认函。

(3)款项交接效力：自乙方出具收款确认函之日起，视为甲方已完全履行其赠予义务，该笔拆迁款的所有权及相关风险已完全转移至乙方，甲方不再对该笔款项主张任何权利。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付：若甲方未能在本合同第四条约定的支付时间内存足资金并完成支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几，例如：千分之一】向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数，例如：三十】日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(2)支付错误：若甲方错误支付至非乙方指定账户，导致乙方未能及时收款，甲方应在收到乙方书面通知后【具体天数，例如：五】日内将正确款项支付至乙方指定账户，并按本条(1)项约定承担逾期违约责任。若因甲方错误支付给第三方造成的损失，由甲方承担全部赔偿责任。

(3)支付非法款项：若甲方支付给乙方的款项被认定为非法所得或存在其他违法情形，导致乙方承担相应的法律风险或责任，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于罚款、罚金、诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任：

(1)拒绝或迟延收款：若乙方无正当理由拒绝接收甲方按本合同约定支付的拆迁款，或未能在收到甲方通知后及时安排收款，乙方构成违约。乙方应按本条(1)项约定向甲方支付违约金，即每逾期一日，按应付未付金额的【千分之几，例如：千分之一】向甲方支付违约金，直至款项实际接收或甲方发出解除通知为止。逾期超过【具体天数，例如：十五】日的，甲方有权解除合同，乙方除支付应付未付金额及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)伪造收款：若乙方伪造收款凭证或虚假确认收款，导致甲方基于错误认识履行了赠予义务，乙方应立即返还甲方已支付的款项，并按应支付金额的【百分之几，例如：百分之十】向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失，乙方应予以赔偿。

(3)提供错误账户信息：若乙方提供虚假或错误的银行账户信息，导致甲方无法按时支付或支付错误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于银行手续费、时间成本等。乙方应在收到甲方通知后【具体天数，例如：五】日内更正并提供正确的账户信息。

3.违约金的限制：双方同意，任何一方违约金总额不超过合同总价款【百分之几，例如：百分之五】。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.合同解除权：发生本条所述严重违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除本合同。合同解除后，已履行的部分不再具有赠予效力，双方应返还已接受的财产。给对方造成损失的，按实际损失赔偿。

5.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见本合同第十章）导致任何一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数，例如：十】日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力发生后【具体天数，例如：七】日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。若不可抗力持续超过【具体天数，例如：三十】日，双方可协商修改合同或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取合理措施减少损失，仍需承担因迟延履行造成的责任（若非不可抗力本身导致）。

4.合同终止：若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可协商解除合同。合同自解除通知到达对方时终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用按实际发生承担。

5.不可抗力持续：若不可抗力影响消除后，一方仍无法履行合同，视为其无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交【选择一种：人民调解委员会调解/仲裁委员会仲裁/人民法院诉讼】。

2.争议解决方式选择：双方确认选择【明确选择以下一种：/保留以下选项，并约定优先顺序，例如：首先协商，协商不成提交XX仲裁委员会仲裁/协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼】作为争议解决方式。

3.仲裁条款（如选择仲裁）：若选择仲裁，应提交至【明确具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【仲裁机构所在地或约定地点】。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.诉讼条款（如选择诉讼）：若选择诉讼，应向【明确具体的法院名称，例如：甲方住所地/乙方住所地/合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供真实证据，并应继续履行本合同其他非争议部分。

5.送达：与本合同相关的所有通知、文件等均应按本合同约定的地址或仲裁/法院要求的地址送达。任何一方变更地址，应提前【具体天数，例如：七】日书面通知对方。通过快递、挂号信或公证送达的，视为有效送达。电子送达（如电子邮件、传真）需双方事先书面同意。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数，例如：七】日书面通知对方。通过可验证的电子方式发送的，视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响本合同的效力。

6.独立性：本合同各条款相互独立，任一条款的无效不影响其他条款的