解除铺位租赁合同协议书

解除铺位租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《铺位租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号层号的铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用。现因[具体原因，如乙方经营不善、甲方另有规划等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）铺位基本情况该铺位建筑面积为平方米，其具体位置及四至范围以双方在原合同中所附的铺位平面图为准。该铺位用途为[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]，乙方在租赁期间按照原合同约定对该铺位进行了相应的装修和设施设备的安装。（二）原合同主要内容回顾1.租赁期限：自年月日起至年月日止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.押金：乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币元，作为履行原合同的担保。二、合同解除（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）通知义务双方确认，自本协议签订之日起，视为双方已就原合同的解除事宜相互履行了通知义务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还该铺位，并确保铺位及其附属设施设备完好无损。有权收取乙方按照本协议约定应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、违约金等。2.义务在乙方按照本协议约定返还该铺位后，及时退还乙方支付的押金（如有扣除情况，按照本协议约定执行）。协助乙方办理与该铺位相关的工商、税务等注销或变更登记手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在乙方按照本协议约定返还该铺位后，及时退还乙方支付的押金（如有扣除情况，按照本协议约定执行）。2.义务应于本协议生效之日起日内，将该铺位恢复至原交付时的状态（自然损耗除外），并将铺位及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定恢复铺位原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。配合甲方办理与该铺位相关的工商、税务等注销或变更登记手续（如需）。四、费用结算（一）租金结算乙方应向甲方支付自年月日起至本协议生效之日止的租金，共计人民币元。乙方应于本协议生效之日起日内将该租金支付至甲方指定的银行账户。（二）水电费结算乙方应在本协议生效之日起日内，按照相关部门的收费标准，结清在租赁期间产生的水电费。甲方有权要求乙方提供水电费缴费凭证，以核实缴费情况。（三）押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还该铺位且结清所有费用后的日内，将乙方支付的押金人民币元（如有扣除情况，扣除相应费用后）退还至乙方指定的银行账户。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照本协议约定扣除相应的押金。五、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定退还乙方押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行义务的对应金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间返还该铺位，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回该铺位，乙方在铺位内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分，乙方仍应继续支付。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该铺位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百三十条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期