解除商厅定购合同协议书

解除商厅定购合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受方）：姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商厅定购合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方平等、自愿、充分协商，就解除该商厅定购合同事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物描述1.商厅位置：该商厅位于[具体地理位置，如某城市某街道某商场某层某号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。该商厅所在建筑为[建筑名称]，建筑结构为[具体结构，如框架结构等]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.商厅用途：该商厅规划用途为商业经营，可用于[列举允许的经营项目，如零售、餐饮等]。3.配套设施：商厅配套有独立的水电设施、消防设施、中央空调接口等，具体设施设备的品牌、型号、规格等以双方确认的清单为准。（二）服务内容（若有）若原合同中涉及出卖方提供的相关服务，如商厅的前期装修指导、市场推广服务等，应详细描述服务的内容、标准、期限等。例如：甲方应在商厅交付前[X]天内，为乙方提供商厅装修的设计方案和施工指导，确保装修符合商场整体规划和消防安全要求。甲方应在商厅开业后的[X]个月内，负责商场的整体市场推广活动，包括但不限于广告宣传、举办促销活动等。二、合同解除原因经双方协商一致，确认解除原《商厅定购合同》的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方资金周转困难无法继续履行合同、甲方未能按时交付符合标准的商厅等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理合同解除的相关手续。若乙方在原合同履行过程中有违约行为，甲方有权按照原合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任，但本协议另有约定的除外。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的商厅定购款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。退款方式为：[具体退款方式，如银行转账等]，转账至乙方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[开户人姓名]协助乙方办理与商厅定购相关的各项手续的注销或变更事宜，包括但不限于网签合同的撤销、预告登记的注销等。自本协议生效之日起，不得再就该商厅与乙方进行的定购事宜向乙方主张任何权利（本协议另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的商厅定购款。若甲方在原合同履行过程中有违约行为，乙方有权按照原合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任，但本协议另有约定的除外。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将原《商厅定购合同》及相关文件的原件返还给甲方。配合甲方办理与商厅定购相关的各项手续的注销或变更事宜，提供必要的文件和资料，并按照甲方的要求签署相关文件。自本协议生效之日起，不得再就该商厅与甲方进行的定购事宜向甲方主张任何权利（本协议另有约定的除外）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付的商厅定购款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同及相关法律法规的规定承担违约责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续的注销或变更事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将原《商厅定购合同》及相关文件的原件返还给甲方，每逾期一日，应按照商厅定购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同及相关法律法规的规定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续的注销或变更事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本协议作为双方协商一致的书面合同，受法律保护。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在本协议中约定的违约责任条款，符合上述法律规定。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.