荒地永久转让合同协议书

荒地永久转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有一处荒地的相关权益，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将该荒地永久转让给乙方事宜达成如下协议：一、荒地基本情况1.荒地位置：该荒地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，其四至为：东至[具体参照物或邻地名称]，南至[具体参照物或邻地名称]，西至[具体参照物或邻地名称]，北至[具体参照物或邻地名称]。2.荒地面积：经双方实地测量，该荒地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.荒地用途：该荒地目前主要为未开发利用状态，乙方受让后可根据相关法律法规及政策规定，用于[具体使用用途，如农业种植、养殖、生态旅游开发等，但不得违反土地性质和相关规划]。二、转让期限本协议约定的荒地转让为永久转让，自本协议生效之日起，乙方享有该荒地的占有、使用、收益和处分等权利，直至土地被依法征收或其他法定情形出现。三、转让价款及支付方式1.转让价款：经双方协商一致，该荒地的永久转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付全部转让价款时抵作转让价款的一部分。首期款：在甲方协助乙方完成该荒地相关权益变更登记手续（如有）后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余的转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取荒地转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。2.义务甲方保证对该荒地拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致该荒地存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方交付该荒地，并协助乙方办理相关权益变更登记手续（如有），提供必要的文件和资料。在乙方使用该荒地过程中，甲方应积极配合乙方，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。甲方应向乙方如实告知该荒地的相关情况，包括但不限于土地性质、周边环境、地下管线等信息。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，乙方享有该荒地的永久占有、使用、收益和处分等权利，有权按照约定的用途对该荒地进行开发和利用。乙方有权在该荒地上进行合法的建设和经营活动，不受他人干涉。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。乙方应按照相关法律法规和政策规定使用该荒地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设活动。乙方在使用该荒地过程中，应保护好周边环境和生态资源，不得造成环境污染或破坏。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付该荒地或协助乙方办理相关权益变更登记手续（如有），每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，隐瞒该荒地的权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法建设活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，