租地种植菊花合同协议书

租地种植菊花合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于种植菊花，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁土地基本情况（一）土地位置甲方出租给乙方的土地位于[具体地理位置]，该土地的四至界限为：东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。（二）土地面积该土地的总面积为[X]亩，具体面积以双方现场测量并签字确认的为准。（三）土地性质该土地的性质为[土地性质，如农用地等]，甲方保证该土地符合乙方种植菊花的用途要求。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准本合同项下土地的租金为每年每亩人民币[X]元。租赁期内，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：从第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。（三）租金调整在租赁期内，如遇国家政策调整或当地土地租赁市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、标的物或服务具体描述（一）种植菊花乙方租赁该土地的用途为种植菊花。乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范的要求进行种植，确保菊花的品质和产量。（二）甲方提供的服务1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方使用，并确保土地的通水、通电、通路等基本条件符合乙方种植菊花的需求。2.甲方应协助乙方办理与种植菊花相关的行政审批手续，如农业项目备案等。3.在租赁期内，甲方应维护乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（三）乙方的义务1.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害。2.乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范的要求进行种植，做好菊花的病虫害防治、施肥、灌溉等管理工作。3.乙方应自行承担种植菊花所需的种子、化肥、农药、劳动力等成本费用。4.乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状并返还给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金。（2）监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。（3）租赁期满后，收回租赁土地。2.义务（1）保证对租赁土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。（2）按照本合同的约定交付租赁土地，并确保土地的基本条件符合乙方种植菊花的需求。（3）协助乙方办理与种植菊花相关的行政审批手续。（4）在租赁期内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用租赁土地进行种植菊花。（2）享有种植菊花所产生的收益。（3）在租赁期内，有权对租赁土地进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方的书面同意。2.义务（1）按照本合同的约定支付租金。（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害。（3）按照国家相关法律法规和农业技术规范的要求进行种植，做好菊花的病虫害防治、施肥、灌溉等管理工作。（4）自行承担种植菊花所需的种子、化肥、农药、劳动力等成本费用。（5）在租赁期满后，将租赁土地恢复原状并返还给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定交付租赁土地或交付的土地不符合乙方种植菊花的需求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任；给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系方式。一方变更联系