厂房拆除后转让合同范本

厂房拆除后转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方对位于[厂房具体地址]的厂房进行了拆除，并依法取得拆除后相关资产的转让权利；乙方有意受让该拆除后厂房的相关资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）资产范围1.土地相关权益：该厂房所占用的土地位于[土地具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证编号为[具体编号]。甲方转让的是拆除厂房后基于该土地所享有的相关剩余权益（若有），包括但不限于因土地使用而产生的在剩余使用年限内的占有、使用等符合法律法规及土地出让合同规定的权利。2.拆除后的建筑材料及附属设施：包括但不限于拆除厂房过程中产生的钢材、木材、砖块、门窗等建筑材料，以及原厂房附属的水、电、气等设施设备拆除后的残余部分（具体以双方现场清点确认的清单为准）。（二）现状说明1.土地现状：土地表面已完成厂房拆除工作，地面存在拆除后的建筑垃圾等杂物，部分土地可能因拆除作业存在一定程度的扰动。2.建筑材料及附属设施现状：建筑材料和附属设施处于拆除后的堆放状态，可能存在一定的损耗、损坏情况，乙方在受让前已充分了解并认可该现状。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，本合同项下标的物的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含所有相关税费及其他费用的包干价，除本合同另有约定外，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时自动冲抵转让价款。2.中期付款：在双方完成标的物的现场交接并签署交接确认书后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付：自乙方取得相关政府部门（如有需要）对受让标的物的审批、备案等手续（若有）且确认无任何遗留问题后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取转让价款。有权对乙方在受让标的物后的使用情况进行合理监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务甲方应确保对本合同项下的标的物拥有合法的转让权利，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常受让标的物或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与标的物相关的所有资料，包括但不限于土地使用证、厂房建设相关文件、拆除工程记录等。协助乙方办理与受让标的物相关的政府审批、备案等手续（若有），提供必要的文件和证明材料，并积极配合乙方完成相关工作。在约定的时间内完成标的物的现场交接工作，确保乙方能够顺利接收和使用受让的资产。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式接收标的物，并对受让的资产享有占有、使用、收益和处分的权利（在法律法规允许的范围内）。有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让价款。在受让标的物后，应遵守国家法律法规和相关政策的规定，合理使用和处置受让的资产，不得从事违法违规活动。承担因受让标的物而产生的相关税费、费用，包括但不限于土地过户税费、建筑材料处置费用等。四、交接时间及方式（一）交接时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成标的物的现场交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并提前[X]个工作日通知对方。（二）交接方式1.甲方应在交接日前对标的物进行清理和整理，确保现场符合交接条件。2.双方应共同到标的物现场进行清点和确认，对建筑材料及附属设施按照双方确认的清单进行逐一核对，对土地现状进行实地查看。3.交接完成后，双方应签署交接确认书，确认标的物的交接情况。交接确认书应包括交接的时间、地点、资产清单、土地现状等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，对标的物的转让权利存在瑕疵或隐瞒相关情况，导致乙方无法正常受让标的物或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让价款、利息、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照约定时间完成标的物的交接工作，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本合同约定，未遵守国家法律法规和相关政策的规定使用和处置受让的资产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的