房屋重建合同协议书范本

房屋重建合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行重建，乙方具备相应的房屋建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋重建事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称[房屋具体名称]房屋重建工程1.2工程地点[房屋具体地址]1.3工程内容乙方按照甲方提供的设计方案和施工要求，对该房屋进行拆除并重建。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修装饰工程、水电安装工程等，详细工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模该房屋重建后为[X]层建筑，建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、工程期限2.1开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。2.2竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工。乙方应严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。2.3工期延误如因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、工程质量3.1质量标准本工程应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方确认的设计方案和施工要求。工程质量应达到合格标准。3.2质量保证乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在工程保修期内，乙方应免费承担因工程质量问题引起的维修责任。3.3质量检验在施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的资料和便利。如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量标准为止。四、工程价款及支付方式4.1工程价款本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。4.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，双方办理竣工结算手续。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内完成审核，审核无误后，向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：工程总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程保修期届满后[X]日内无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权对乙方的施工方案和施工组织设计提出意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。及时办理工程相关的审批手续和证件。协调与周边居民和相关部门的关系，为乙方施工创造良好的环境。5.2乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程。编制详细的施工方案和施工组织设计，并报甲方审核同意后实施。严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和安全。遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定。负责施工现场的管理和维护，保持施工现场的整洁和有序。提供工程竣工资料和质量保修书。六、材料和设备供应6.1材料供应本工程所需的主要材料由[甲方供应/乙方供应]。如由甲方供应材料，甲方应按照工程进度计划及时提供符合质量要求的材料，并承担材料的采购、运输、保管等费用。如由乙方供应材料，乙方应按照甲方确认的品牌、规格、型号等要求采购材料，并提供材料的质量证明文件。6.2设备供应本工程所需的施工设备由乙方自行提供。乙方应确保设备的性能良好、安全可靠，并承担设备的维修、保养等费用。七、安全生产和文明施工7.1安全生产乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任和费用。7.2文明施工乙方应遵守国家和地方有关文明施工的法律法规，建立健全文明施工管理制度，加强施工现场的管理和维护，保持施工现场的整洁和有序。乙方应采取有效的措施减少施工噪声、粉尘等污染，保护周边环境。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，甲方应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任