多人合伙建房协议书范本

多人合伙建房协议书范本甲方（合伙人1）：姓名：[姓名1]性别：[性别1]身份证号：[身份证号1]联系地址：[地址1]联系电话：[电话1]乙方（合伙人2）：姓名：[姓名2]性别：[性别2]身份证号：[身份证号2]联系地址：[地址2]联系电话：[电话2]丙方（合伙人3）：姓名：[姓名3]性别：[性别3]身份证号：[身份证号3]联系地址：[地址3]联系电话：[电话3]鉴于各方均有合伙建房的意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，各方就合伙建房事宜达成如下协议：一、合伙建房的基本情况（一）建房地块1.建房地块位于[地块具体地址]，土地性质为[土地性质，如集体土地、国有出让土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用权证号为[具体证号]。该地块系由[取得方式，如购买、租赁等]取得，目前土地使用权人为[原使用权人姓名]，甲方已与原使用权人签订了相关[合同名称，如土地转让合同、土地租赁合同等]，合同编号为[合同编号]。2.各方确认，该地块用于建设[房屋用途，如住宅、商业用房等]，房屋层数为[X]层，建筑面积预计为[X]平方米。（二）建房目的各方合伙建房的目的是为了满足自身居住、使用或投资等需求，建成后的房屋将按照本协议的约定进行分配和使用。二、合伙出资（一）出资方式及金额1.甲方以[出资方式，如现金、土地使用权等]出资，出资额为人民币[X]元，占总出资额的[X]%。2.乙方以[出资方式]出资，出资额为人民币[X]元，占总出资额的[X]%。3.丙方以[出资方式]出资，出资额为人民币[X]元，占总出资额的[X]%。4.各方的出资应在[具体日期]前足额缴纳至指定账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]（二）出资调整若在建房过程中需要增加出资，各方应按照各自的出资比例进行追加。如一方不能按时追加出资，应视为其放弃相应的权益，其他各方有权按照实际出资比例调整房屋分配方案。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照出资比例享有建成房屋的相应权益。参与合伙事务的决策，对建房过程中的重大事项有表决权。了解建房资金的使用情况和工程进度。2.义务提供建房所需的土地，并确保土地的合法性和无权利瑕疵。协助办理建房所需的相关审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。按照本协议的约定按时足额出资。遵守合伙建房的各项规章制度，不得擅自处分合伙财产。（二）乙方权利与义务1.权利同甲方享有同等的按照出资比例分配房屋权益的权利。参与合伙事务的讨论和决策，对建房过程中的各项事务提出建议和意见。监督建房资金的使用和工程质量。2.义务按照本协议的约定按时足额出资。协助甲方办理建房相关手续，提供必要的协助和配合。遵守合伙建房的各项约定，不得从事损害其他合伙人利益的行为。（三）丙方权利与义务1.权利享有与甲方、乙方同等的权利，包括房屋分配权、决策权、监督权等。对建房过程中的问题提出质疑和解决方案。2.义务按照本协议的约定按时足额出资。积极参与合伙建房的各项工作，为建房提供必要的技术支持或其他帮助。保守合伙建房过程中的商业秘密和其他机密信息。四、建房工程管理（一）工程建设1.各方共同推选[负责人姓名]作为建房工程的负责人，负责工程的整体规划、施工组织和协调等工作。负责人应定期向各方汇报工程进度和资金使用情况。2.建房工程应通过合法的招投标程序选择具有相应资质的施工单位进行施工，并签订书面的建设工程施工合同。3.施工过程中，各方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，应及时要求施工单位进行整改。（二）资金管理1.建房资金由[指定人员]负责管理，设立专门的资金账户，实行专款专用。2.每笔资金的支出应经过各方共同审核批准，由负责人签字确认后方可支出。资金使用情况应定期进行审计，并向各方公布审计结果。五、房屋分配（一）分配原则建成后的房屋按照各方的出资比例进行分配，具体分配方案如下：1.甲方分得[房屋具体位置、楼层、面积等详细信息]，建筑面积为[X]平方米，占总建筑面积的[X]%。2.乙方分得[房屋具体位置、楼层、面积等详细信息]，建筑面积为[X]平方米，占总建筑面积的[X]%。3.丙方分得[房屋具体位置、楼层、面积等详细信息]，建筑面积为[X]平方米，占总建筑面积的[X]%。（二）产权登记房屋建成后，各方应共同办理房屋产权登记手续，将各自分得的房屋登记在自己名下。办理产权登记所需的费用按照各方的出资比例分担。六、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议的约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向其他各方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他各方有权解除本协议，并要求违约方承担因其违约行为给其他各方造成的损失。（二）工程违约1.若工程负责人未按照约定履行职责，导致工程延误或出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.若施工单位违反建设工程施工合同的约定，导致工程质量不合格或工期延误，各方有权要求施工单位承担违约责任，并要求其进行整改或赔偿损失。（三）其他违约若一方违反本协议的其他约定，给其他各方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经各方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款各方应对在合伙建房过程中知悉的商业秘密和其他机密信息予以保