土地流转入股协议书

土地流转入股协议书第一章总则第一条合同编号合同编号：__________第二条甲乙双方信息甲方（出让人）：____________________乙方（受让人）：____________________第三条协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行入股合作达成如下协议。第四条土地基本情况1.土地位置：____________________2.土地面积：____________________3.土地用途：____________________4.土地权属证明：____________________第五条土地流转方式1.甲方同意将土地使用权以入股方式流转给乙方。2.乙方同意以现金方式入股甲方土地，具体入股金额为：____________________元。第二章入股条款第六条入股比例1.甲方所占股份比例为：____________________%2.乙方所占股份比例为：____________________%第七条入股资金1.乙方应在协议签订之日起____日内，将入股资金汇入甲方指定的账户。2.入股资金汇入账户信息账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第八条股权证明1.甲方应在乙方入股资金到账后____日内，向乙方出具股权证明。2.股权证明应包括以下内容：a.股权比例b.股权持有人的姓名或名称c.股权证明编号d.发证日期第三章土地使用权流转条款第九条土地使用权流转期限1.土地使用权流转期限为____年。2.土地使用权流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第十条土地使用权流转费用1.土地使用权流转费用为：____________________元/年。2.乙方应在每年____月____日前支付当年的土地使用权流转费用。第十一条土地使用权流转用途1.土地使用权流转用途为：____________________。2.乙方在土地使用权流转期间，不得改变土地用途。第四章合作管理条款第十二条合作管理组织1.甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责土地入股合作项目的管理工作。2.项目管理委员会由甲方代表____人，乙方代表____人组成。第十三条合作管理职责1.甲方负责土地的日常管理和维护。2.乙方负责项目资金的投入和运营管理。第五章违约责任第十四条甲方违约责任1.甲方未按时支付土地使用权流转费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未履行土地管理职责，导致土地受到损害，应承担相应的赔偿责任。第十五条乙方违约责任1.乙方未按时支付入股资金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未履行项目管理职责，导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。第十六条违约金的支付违约金应在违约事实发生后____日内支付。第六章股权权益第十六条股东权益1.第条股东分红乙方作为股东，享有根据公司经营状况按股份比例参与公司利润分配的权利。2.第条决策参与乙方有权参加公司重大决策的讨论和表决，具体包括但不限于土地开发项目、投资决策等。第十七条股权转让1.第条股权转让条件乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让其持有的股权。2.第条股权转让程序如乙方需要转让股权，须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行股权转让。第七章土地经营与管理第十八条土地经营1.第条土地开发利用甲方负责制定土地利用规划，乙方应按照规划进行土地开发利用。2.第条土地经营收益分配土地经营所得收益，扣除相关成本和费用后，剩余部分按照股权比例分配给甲乙双方。第十九条土地管理1.第条土地保护甲方应保证土地在流转期间不受损害，并采取措施防止水土流失、土地荒漠化等。2.第条土地使用权变更如因国家政策调整或不可抗力因素导致土地使用权需要变更，甲乙双方应协商一致，按照相关规定办理变更手续。第八章财务与会计第二十条财务管理1.第条财务核算公司应建立健全财务核算制度，保证财务数据的真实、准确、完整。2.第条财务报告公司应定期编制财务报表，并及时向甲乙双方提供财务报告。第二十一条会计制度1.第条会计档案公司应建立健全会计档案管理制度，妥善保管会计凭证、账簿、报表等会计资料。2.第条会计监督公司内部应设立审计部门，对财务活动进行监督，保证财务活动合法合规。第九章合作终止与清算第二十二条合作终止条件1.第条合作期满土地使用权流转期限届满，双方协商一致可终止合作。2.第条一方违约如一方违反协议约定，另一方有权终止合作。第二十三条合作终止程序1.第条提前通知合作终止前，一方应提前____个月书面通知另一方。2.第条清算程序合作终止后，双方应按照国家有关规定进行清算，妥善处理未了事宜。第十章其他第二十四条不可抗力1.第条不可抗力定义本协议所指不可抗力是指自然灾害、战争、行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.第条不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。第二十五条本协议的附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于土地流转合同、股权证明等。第二十六条协议解释本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章附则第二十七条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十八条协议的修改与补充本协议的修改与补充，应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签字盖章，方为有效。第二十九条协议的份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第三十条协议的解释本协议如有未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第十一章合同解除与终止第三十一条合同解除1.第条解除条件在以下情况下，任何一方有权解除本协议：a.协议规定的合同解除条件成就；b.出现不可抗力，且一方无法克服；c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。2.第条解除程序解除协议应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第三十二条合同终止1.第条终止条件本协议规定的合同终止条件成就时，合同自然终止。2.第条终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定和法律规定，妥善处理未了事宜。第十二章特殊条款第三十三条知识产权1.第条知识产权归属在合作期间产生的知识产权，其归属按照法律规定和双方约定执行。2.第条知识产权保护双方应共同保护合作过程中产生的知识产权，防止未经授权的使用。第三十四条合同保密1.第条保密义务双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。2.第条保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。第十三