2025精装修合同范本

2025精装修合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：[具体日期]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[若为单位，填写法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[若为单位，填写法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]资质证书号：[如有，填写资质证书编号]鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行精装修工程，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对上述房屋进行精装修，具体包括但不限于以下方面：墙面工程：包括墙面基层处理、墙面涂料粉刷、墙面瓷砖铺贴等。墙面基层应平整、牢固，无裂缝、起皮等现象；墙面涂料应符合国家环保标准，颜色均匀一致；墙面瓷砖的品种、规格、颜色应符合甲方要求，铺贴应平整、牢固，缝隙均匀一致。地面工程：包括地面基层处理、地面瓷砖或木地板铺设等。地面基层应平整、坚实，无空鼓、开裂等现象；地面瓷砖的品种、规格、颜色应符合甲方要求，铺贴应平整、牢固，坡度符合排水要求；木地板的材质、规格、颜色应符合甲方要求，铺设应平整、牢固，拼接严密。顶面工程：包括顶面基层处理、吊顶安装、顶面涂料粉刷等。顶面基层应平整、牢固，无裂缝、变形等现象；吊顶的材质、造型、规格应符合甲方要求，安装应平整、牢固，龙骨间距符合设计要求；顶面涂料应符合国家环保标准，颜色均匀一致。门窗工程：包括门窗的安装、密封处理等。门窗的品种、规格、型号应符合甲方要求，安装应平整、牢固，开启灵活，密封性能良好。水电工程：包括水管铺设、电线敷设、开关插座安装、灯具安装等。水管的材质、规格应符合设计要求，铺设应横平竖直，连接牢固，无渗漏现象；电线的型号、规格应符合设计要求，敷设应整齐、规范，穿管保护，无接头外露现象；开关插座的位置应符合设计要求，安装应平整、牢固，接触良好；灯具的品种、规格、型号应符合甲方要求，安装应牢固、美观，亮度符合要求。厨房工程：包括橱柜的制作安装、厨房电器的安装等。橱柜的材质、颜色、款式应符合甲方要求，制作安装应平整、牢固，柜门开启灵活，抽屉推拉顺畅；厨房电器的品种、规格、型号应符合甲方要求，安装应牢固、规范，性能良好。卫生间工程：包括卫生洁具的安装、卫生间防水处理等。卫生洁具的品种、规格、型号应符合甲方要求，安装应平整、牢固，排水通畅；卫生间防水应符合国家相关标准，地面和墙面防水层应上翻一定高度，无渗漏现象。3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料/部分包料等具体方式]4.工程期限开工日期：[具体日期]竣工日期：[具体日期]总日历天数：[X]天二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对乙方选用的材料、设备进行检验，对不符合合同约定或质量标准的材料、设备，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照合同约定和相关标准进行验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工期间的供应正常。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的环境。按照乙方的要求，及时提供施工所需的相关图纸和资料。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，并对甲方提供的图纸和资料进行审核。有权在施工过程中提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。严格按照设计图纸和甲方要求选用材料、设备，并提供材料、设备的质量合格证明文件。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工安全和周边环境不受影响。对施工过程中发生的安全事故和质量问题承担全部责任，并及时采取措施进行处理。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书，并按照合同约定承担工程质量保修责任。四、工程变更1.施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并相应调整工程价款和工期。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更确定后[X]个工作日内签订补充协议，明确变更部分的价款和工期调整情况。3.乙方不得擅自对工程内容进行变更，如因乙方擅自变更导致的费用增加和工期延误，由乙方承担全部责任。五、工程验收1.工程完工后，乙方应在[X]天内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。2.验收标准按照国家相关标准、行业规范和合同约定执行。如工程质量不符合标准和约定，乙方应负责返工整改，直至验收合格为止。返工整改期间的费用和工期延误由乙方承担。3.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程交付使用和结算工程价款的依据。六、质量保修1.本工程的质量保修期为自工程验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应免费承担工程质量问题的维修责任。2.质量保修范围包括本合同约定的全部工程内容。如因乙方施工质量问题导致的维修费用和损失，由乙方承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修费用和损失，由甲方承担。3.质量保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达现场或未能及时修复质量问题，甲方有权自行组织维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止。由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方承担。甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电等必要条件或相关图纸和资料，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的时间竣工的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的，应负责无偿返工整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管