摊位租赁合同终止协议书

摊位租赁合同终止协议书协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《摊位租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定甲方将位于[摊位具体地址]的摊位出租给乙方使用。现因[终止原因，如乙方经营不善、甲方另有规划等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就原合同的终止事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）摊位位置甲方出租给乙方的摊位位于[详细地址]，该摊位所在市场名称为[市场名称]，摊位编号为[摊位编号]。摊位具体四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。（二）摊位面积该摊位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。双方确认该面积为双方履行原合同及本终止协议的依据。（三）摊位用途乙方承租该摊位的用途为[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]，乙方应在原合同约定及法律法规允许的范围内使用该摊位。二、原合同终止时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起终止。自本协议生效之日起，甲乙双方在原合同项下的权利义务即行终止，双方不再享有和承担原合同约定的各项权利和义务，但本协议另有约定的除外。三、费用结算（一）租金结算乙方应向甲方支付截至原合同终止之日的租金。经双方核对确认，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内将该笔租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（二）押金退还甲方应在乙方按照本协议约定完成摊位交接且无任何违约行为后[X]个工作日内，将乙方支付的摊位租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（三）其他费用除租金和押金外，乙方在租赁期间使用摊位产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由乙方自行承担。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内与相关收费部门结清上述费用，并向甲方提供缴费凭证。四、摊位交接（一）交接时间乙方应在本协议生效后[X]日内完成摊位内自有物品的搬离，并将摊位按原状返还给甲方。双方应在乙方搬离完毕后[X]个工作日内办理摊位交接手续。（二）交接标准乙方返还的摊位应当符合正常使用后的状态，不得损坏摊位的结构、设施和设备。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方对摊位进行的装修、装饰及添加的附属物，除可移动且不影响摊位结构和正常使用的物品外，无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。（三）交接手续甲乙双方在办理摊位交接手续时，应共同签署《摊位交接确认书》，确认摊位的返还情况。《摊位交接确认书》应包括摊位内设施设备的完好情况、物品遗留情况等内容。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付租金、赔偿损失等费用。有权在乙方未按照本协议约定完成摊位交接时，采取必要措施收回摊位。2.义务按照本协议约定退还乙方押金。协助乙方办理与摊位交接相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间内搬离摊位内的自有物品。有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定支付租金、结清相关费用。按照本协议约定的时间和标准完成摊位交接。不得在摊位内遗留任何物品，如有遗留，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或协助乙方办理摊位交接手续，每逾期一日，应按照未退还押金金额或未履行协助义务造成损失的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部押金及赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、结清相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，并要求乙方继续支付剩余款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成摊位交接，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付摊位占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回摊位，摊位内遗留物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，由此造成的损失由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议签订地为[具体签订地点]。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本协议中预留