房顶维修协议书合同范本

房顶维修协议书合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋的所有权或使用权，该房屋房顶出现需要维修的情况，乙方具备从事房顶维修的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务内容（一）维修标的物甲方委托乙方维修的房顶位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，房顶面积约为[X]平方米。房顶现状存在[具体问题，如漏水、裂缝、瓦片损坏等]问题，影响房屋的正常使用。（二）服务内容1.乙方应在本协议签订后[X]日内对房顶进行详细的勘察和检测，制定具体的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修的具体项目、施工工艺、材料清单、工期安排等内容。2.经甲方审核同意维修方案后，乙方应按照方案进行房顶维修工作。具体维修项目包括但不限于：对房顶裂缝进行修补，采用[具体修补材料和工艺]；更换损坏的瓦片或防水层，使用符合国家标准和甲方要求的[具体材料品牌和规格]；对房顶排水系统进行清理和疏通，确保排水畅通；对房顶进行防水处理，达到[具体防水等级和标准]。3.维修工作完成后，乙方应负责清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾和废弃物运离现场。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本房顶维修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房顶维修工程的[具体进度节点，如完成一半工作量]后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.房顶维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成房顶维修工作；有权对乙方的施工过程进行监督和检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见；有权要求乙方提供维修工程的相关资料和文件，如材料检验报告、施工记录等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付合同价款；为乙方提供施工所需的便利条件，如允许乙方使用房屋内的水电等设施；协调与周边邻居的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式收取合同价款；有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助，如房屋结构图纸等。2.义务按照本协议约定的时间、质量和标准完成房顶维修工作，确保维修工程符合国家相关标准和甲方要求；遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全，承担因施工造成的安全事故责任；对维修工程使用的材料和设备质量负责，提供材料的质量合格证明文件；保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的相关信息泄露给任何第三方。四、工期（一）工期约定本房顶维修工程的工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（二）工期延误责任1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方不承担违约责任。但甲方应补偿乙方因工期延误而增加的合理费用。五、质量标准和验收（一）质量标准房顶维修工程应符合国家和地方相关标准和规范，以及本协议约定的质量要求。具体质量标准如下：1.房顶裂缝修补后应无渗漏现象，裂缝处的强度应符合设计要求；2.更换的瓦片或防水层应平整、牢固，无空鼓、翘边等现象；3.房顶排水系统应畅通，排水坡度符合设计要求；4.房顶防水处理应达到[具体防水等级和标准]，经闭水试验或淋水试验无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方完成房顶维修工程后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的施工资料和质量检验报告。2.甲方应在收到乙方验收申请后[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延，乙方应承担整改费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止。由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。2.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成房顶维修工作的，应承担相应的违约责任。除按照本协议约定支付工期延误违约金外，还应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任